高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定 不予支持。双方未办理产权过户手续，作为买受人潘伯卿没有过错，因此，潘伯卿要求继续履行合同的诉讼请求应予支持。石金玲给潘伯卿虽然出具的 ...
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证据证明此房不归原告所有，也未有第三人提出此房的权属归其所有，原告虽没有房产证，但原告已实际占有使用该房屋，虽然不动产的变更需要进行登记，但不登记仅不得 昌是否该房产所有人有争议，孟歌是否为孟海昌的唯一合法继承人没有证据；3、应认定动迁中心与郑根成达成的拆迁补偿协议合法有效，因郑根成是该房产的建设者； ...
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屋主想出售房子，但没有房产证，只签订合同，是否就合法的转让给买方了？他说等他单位上给他批下来了房产证他在给我？...
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月12日，李天楚所购买房屋备案证下发，2008年10月28日，李天楚的房产证下发。本院认为：李天楚、鑫广公司双方所签订的《商品房买卖合同》系双方 表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依照合同全面履行自己的义务。本案争议的焦点为李天楚是否向鑫广公司交纳了房屋维修基金14170元和 ...
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，原告拿到房屋和新产权证的同时付清。但双方未就房屋买卖中违约行为、金额、是否按揭等其他事项作出约定。次日，双方一并到成都市国力公证处进行公证，在公证处，双方就 支付：尾款220000元在谭久平领取了房产证时支付，谭久平到银行结清按揭款同时与许中映办理产权过户手续；合同就违约责任等亦作出了明确约定。签订 ...
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2007年购买房改善房，但当时没有拿到房产证。无法过户。直到2013年房产证才拿到个人手里，但在过户时才发现房屋财产所有人是原房主夫妻两个人。 怎么通过法律途经解决。象我这样的只是个人签订的住房转让合同，在法律上是否有效。当时签订合同时，因没有房产证。无法了解住房转让过户的相关条件。以至于现在这么麻烦 ...
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定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想 可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合同签订是否有效？ 4、我有什么办法可以规避这个问题？谢谢各位， ...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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5月份因旧房改造，与开发商签订一个合同，约定每平方3900，拆迁一平方按一平方补偿，房产证是老爷的名字，代签字的是父亲，老爷也没在现场，也没有委托书， 因为怕开发商捐款逃跑，没有交钱，现在过去4个月了，如何维权？谢谢回答，想知道这个委托签字是否有效？手写上的那句话是否有效？（一式两份合同都有手写的那个 ...
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上海市某处房屋涉及案外人，故该案对该房屋未作处理。原告与被告徐某离婚后，房产证仍由徐某保管，房屋由徐某出租并收取租金。2002年11月30日，被告徐某 第三人利益；……第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八条合同无效或者被 ...
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