中的低值）减除前款规定的首付款或自筹资金后的金额；其中，购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价。第十 （职工与配偶）还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：[（月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数（月）。其中还贷 ...
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加强对城市规划区域内房地产开发项目规划的监管力度。三、统筹落实我市新建住房结构比例要求为确保房地产市场“供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”目标 不超过20平方米的建设标准，严格审查经济适用住房供应对象，提高经济适用住房申请的户口和年龄标准，要对符合购买条件的对象全员登记(包括户口在本市的 ...
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发布年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证普通住房、经济适用住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。 房屋所有权证后要按开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房预销售合同即时备案制。房地产 ...
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征地和拆迁补偿费，切实降低经济适用住房建设成本，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适应，促进居民购买住房。2、廉租住房主要从腾退的旧 都应按《中共宜春地委办公室、宜春地区行署办公室关于转发地区房改办〈地直单位公有住房全产权过渡实施办法〉的通知》(宜办发[1999]23号文)的有关规定向自愿 ...
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不得按房改政策评估出售，必须比照同地段、同档次的经济适用住房价格办理出售手续。违规购买的商品住房一律不得参与房改评估出售。 (三)行政事业单位现有的闲置 以建村民住宅的名义，在集体土地上开发销售商品房，对违规建造的“城中村”住房，房产和国土(规划)部门不得办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 (七 ...
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情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。增加普通商品住房、中低价商品住房和经济适用住房建设用地供应量，保持土地供应量与住宅销售量之间的基本平衡。4 .44倍)。12、加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投机性炒房。对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人 ...
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部门要在符合城市总体规划的前提下，根据市政府批准同意的中低价位普通商品住房和经济适用住房的建设计划，加快工作进度，优先审查规划项目，并在项目选址上予以 炒房行为。要调整和改善房地产贷款结构，个人住房贷款要进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款的金融政策 ...
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购买的住房一般住用５年后才可依法进入市场，在同等条件下，原产权单位有优先购买权、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关 制定。第三十六条要充分利用已有土地资源，取得级差收益，加快危旧住房改造和经济适用住房建设，改善职工居住条件。第三十七条有条件的单位可以建立住房合作社 ...
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贷款和职工收入购买住房的方式解决。 第五条停止住房无偿实物分配后的房价收入比(即当地一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工 85平方米；新职工60平方米。 第二十一条事业单位执行专业技术职级的职工住房面积规定标准：正高职级140平方米；副高职级105平方米；中级职级85平方米；初级 ...
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违法行为。加强售后房屋维修、管理服务，发展社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。楼房出售后应建立共用部位、共用设施的维修 开发公司在每年的建房总量中，按20％以上的比例，以成本价向市政府提供经济适用住房，市政府对房地产开发企业在税、费方面给予优惠。在建房售房等方面， ...
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