。 但在房产登记中心过户手续中，发现陆某亦不符合深圳市 “限购令”规定的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的 。 该案经深圳市南山区人民法院调解，达成以下调解方案：康某返还陈某定金人民币3万元，并协助银行返还购房首期款。 法律分析： 陈某与康某签订的《房屋转让 ...
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上述文本中各方约定一定时间或一定条件后双方签订正式房屋买卖合同，且通常约定有定金或违约金条款。 如果一方违反约定，单方决定不按原约定签约，则应承担违约责任， 担责。3、仅仅是一般的意向表达，不具有强制约束力。 有些意向书仅表达了购房意愿，但未明确具体条件和肯定签约的意思表示，或者有明确的保留条款，表示 ...
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一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种 中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。 由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的 ...
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交了1万元定金，2011年5月19日与开发商签了购草屋定购单并交了1万元定金，总房款是328780元，草房款是18000元，我于2011年5月20日已交了 年12月26日才批下来，《约定条款》中有一条是“10日内乙方签了购房定购单后定金不退还，不退房或调房”。请问：开发商是否违约，我现在想退掉房屋， ...
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也没有房产。由于我无力支付60%，于是要求退房。房产商的意思是其余可退，5万定金不退。当时购房的时候我没想到是2套房，售楼处也没有提示。签订的购房协议上也是说交30%。我想通过法律的手段能够要回我的5万定金吗？请老师给予解答。谢谢我就是想问问，合同上签订的30%和后来要求缴纳的60%首付 ...
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由于购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议 ...
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年7月7日是签订合同的最后期限，而原告未回复。故按协议约定，原告无权要求返还定金。原告作为成年人对购房相关事宜及风险应有充分考虑，被告体谅其购房目的及 ，房价款80万元，房屋贷款余额11万元，意向金2万元，被告签订协议后意向金转为定金，原、被告应于被告签署本协议60天内签署《上海市房地产买卖合同》，若 ...
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房；（3）买方支付意向金人民币50,000元以表示购房之诚意，如买卖双方价格谈妥，则意向金即转为定金，签合同日期为2009年12月20日前。签约当日 均应恪守意向书中约定之义务，由此，意向书中经买卖双方签字确认之原告所列购房条件对买卖双方均具有法律约束力。现买卖双方争议焦点在于当2009年12月20日 ...
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三字经”视频，痛批房地产市场种种乱象，受到网友的热捧。 如果说居高不下的房价已成为每个人心中的隐痛，那么购房陷阱更是无疑于伤口撒盐，对此，[url=//www.9ask.cn/souask/ask.asp][color=#810081]中顾网在线咨询律师[/color][/url]根据自己 ...
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，签订了订购房屋的协议，后来我觉得他们的房屋加上赠送面积没有他们宣传的那么大，要求在购房合同上写明他们宣传的使用面积，但是开发商不同意，现在我想退定，开发商也不同意，并且要求五日内签购房合同，否则没收定金。我想问该如何拿回定金呢？另外，订购购房的协议上是写的我妹妹的名字，但是按的是我 ...
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