主要包括：（一）买卖（含以房地产清偿债务，下同）；（二）赠与、继承、划拨；（三）产权调换；（四）以房地产合资合作、作价入股，房地产权属发生转移的 ，房产行政主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。第三十八条 ...
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。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同 的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续。凡未提供完税凭证和销售不动产发票的，严禁办理房屋权属登记或变更登记。房产管理部门应定期将 ...
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。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同 的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续。凡未提供完税凭证和销售不动产发票的，严禁办理房屋权属登记或变更登记。房产管理部门应定期将 ...
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出售房屋的，除依法向有关部门办理房屋产权转移手续外，还必须到市、县自治县国土局办理宅基地使用权转移登记手续。未办理登记手续的，市、县、自治县国土局不 天内到市、县、自治县国土局办理过户登记手续，更换土地使用证。 土地使用权交换合同须经公证机关公证。 第三十四条 通过赠与方式转让国有土地使用权的，当事人 ...
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价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。实际面积少于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内（含３％）部分的 证书和违法所得，并可对当事人处以１０００元以上１００００元以下罚款；（三）未按期办理房屋权属登记的，责令其限期补办手续，并按原登记费的３倍以下收取登记费。第 ...
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欠借款。之后，被告栗某云与第三人栗某达成房屋转让事宜，签订了房屋买卖合同；2、原告提出二被告将房产赠与第三人是恶意串通、转移财产的行为，第三人不予 关系，二被告委托杨曙的公证书中注明是办理赠与，双方在房产部门办理房屋产权转移时也是以赠与的形式，并有赠与协议在房产部门备案登记，这是一种公示行为，具有社会 ...
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门面中靠湘潭方向的一个门面归蒋某所有）共同同意赠与给蒋某、蒋某所有。后蒋某、蒋某要求蒋某和王某办理房屋产权过户手续，蒋某表示不愿意过户，蒋某、蒋 意见（试行）》第八十五条第二款的规定错误。2、上诉人认为，对不动产的共有财产，在未办理产权登记过户的情形下，共有财产的任何一方作出撤销行为，赠与行为即为撤销 ...
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条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外；第十二条规定， 房屋交给其”小三”使用，并约定5年后正式送给该“小三”，到时候带”小三”去办理房屋产权过户手续，而该丈夫却在4年时去世了，这个生效条件就无法实现和履行 ...
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和印花税。 直管处凭回购协议及其他相关材料向市土地和房屋权属登记部门办理房屋转移登记手续，将回购房屋的产权登记在市直管处名下，并注记“保障性住房”字样。市 的，市住建局可依法申请追回。第二十条 市住建局制定统一的保障性住房回购合同文本。第二十一条 各县（市）可根据当地实际情况参照本暂行办法执行。第二十 ...
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除外。 【易明律师点评】房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母 条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自 ...
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