农业生产经营，难以形成规模经济效率。我国大多数农村是根据按人口或按劳力平均分配集体土地，这种均田承包造成了人地关系结构性失衡。随着人口增减变化又增加了 以及集体内部农地流转缺乏规范，使农地使用权的流动性不强。建设用地由国家统一供给并实行集中管理，农村集体农地权属单向度转移，国家控制和垄断了农地市场，使 ...
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获取更大的利益，转租给他人从事机械设备、修理和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系，通过村委会、 总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况 ...
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陵园公司开发使用。并且，昆仑山养殖场与温岭市装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院调解 设施。 本院认为，双方签订的协议合法有效，按照协议的约定及两份《集体土地使用证》确定和《关于拍卖盘坡补充协议》约定，剩余160亩耕地和 ...
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获取更大的利益，转租给他人从事机械设备、修理和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系，通过村委会、 总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况 ...
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获取更大的利益，转租给他人从事机械设备、修理和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系，通过村委会、 总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况 ...
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的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第四条十分珍惜和合理利用每寸 》和省人民政府的规定缴纳耕地占用税。第三章国家建设用地第十五条国家建设用地，由县以上人民政府土地管理部门统一组织征用或划拨。第十六条国家建设征用 ...
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规定执行。各级人民政府应建立集体讨论、政府领导成员专人负责的征用土地审批制度，不得多头审批。当年征用土地总量必须控制在上级人民政府下达的年度建设用地计划内。确需 的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院 ...
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，其抵押权终止期不得超过土地使用权出让终止期限。划拨国有土地使用权抵押的，由土地使用权获得者缴纳土地出让金。第三十一条 集体建设用地转让时，须经市 依法应当给予行政处分的，应向同级或者上级人民政府行政监察机关提出行政处分建议书；发现土地违法行为构成犯罪的，应当将案件移送司法机关，依法追究刑事责任。第四 ...
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进行宏观管理和监督检查。市和区、县土地管理部门应当依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查。第五章 建设用地第三十八条 国家进行经济、文化、国防 国家和集体财物的，或者煽动闹事、阻挠国家或者乡(镇)村集体建设，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章 附 则第七十三条 本办法所称的下列用语的含义是 ...
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建设安居房、解困房、经济适用房名义牟取暴利。二、大力推行国有土地使用权招标、拍卖和收购储备(五)建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开 设定抵押权。(十八)国土部门要加强对土地使用权流转的管理。国有土地使用权转让、出租、抵押、改变用途的都必须到国土部门办理土地变更登记手续。对未付清 ...
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