、区的农用地转用和征地审批。土地利用总体规划未经依法修改或调整,不得擅自调整基本农田保护指标和布局。对划定的基本农田,任何单位和个人不得擅自占用或改变 的最低价标准。低于最低价标准出让土地,或以各种形式给予补贴或返还的,按非法低价出让国有土地使用权查处,依法追究有关人员的法律责任。招标拍卖挂牌出让土地 ...
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人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄 拒绝交出土地。7、其他情形如采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征地拆迁人交出土地,采取暴力、威胁手段或突击、株连等方式强制 ...
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按照现行宪法和法律规定,一方面,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有 产权清晰的基础之上,按照依法自愿有偿原则制定法律,允许农民采取多种方式进行农用地的有序流转,实现农业经营的规模化就成为必然的选择。其不但有利于土地资源 ...
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次由原批准土地利用总体规划的机关批准。除前述规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。 第二道审批程序: 可引人第三方合作共同开发,但前提是出让文件及合同应有规定,否则可能被视为非法转让土地使用权。 (4)鉴于目前我国采取的是土地国家储备制度,一级土地市场 ...
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用地。2001年《全国土地分类》(试行)中其他土地的含义是:指未列入农用地,建设用地的其他水域地。1991年《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法 四十八条规定:“无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,批准文件无效。”1989年《城市规划法》第三 ...
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用地、工矿用途、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等未利用地就是农用地和建设用地以外的土地。”[⑤] 农村土地分为国家所有依法由村民集体使用的土地和村民 生产经营自主权,不得违法调整和收回承包地,不得违背村民意愿强行流转承包地,不得非法侵占村民承包地。要认真落实土地二轮延包政策,依法确权、确地到 ...
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超占的土地范围和面积,按要求进行登记。对其它以“工业集中区”、“产业集中区”等名义占用土地的,要查清四至范围和面积以及是否符合土地利用总体规划等情况。(三) ,准确填写有关工作表格,确保工作质量。“以租代征”的实质是违反了农用地转用和集体土地征收制度,属于非法批地或未批先用的一种情形,其共同特征为:一 ...
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中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续,由省、自治区、直辖市人民政府批准。逯 合同尚未解除或终止的情况下,上诉人与被上诉人未经法定程序将数额巨大的耕地非法承包给集体经济组织之外的企业用于修建永久性建筑,开办工厂严重损害了广大农民的 ...
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不得以“流转”为名扩大建设用地范围。对未依法办理农用地转用审批手续,国家机关工作人员违规批准通过“以租代征”占用土地、单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地 “优惠政策”。低于最低价标准出让土地,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有土地使用权行为,要依法追究有关人员的法律责任。各地区、各 ...
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土地总面积的26.68%,占农用地的33.84%,比1996年增加2019.65公顷。(2)园地:39916.78公顷,占土地总面积的4.31%,占农用地的5.47%,比1996年增加243.11公顷。(3)林地:415281.50公顷,占土地总面积的44.88%,占农用地的56.94%,比1996 ...
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