储蓄业务具有以下特点：一是封闭运作、专款专用。住房储蓄存款的惟一用途是为参加住房储蓄的居民提供购建住房贷款。二是利率固定，不受资本市场利率波动的 具有广阔的发展空间。近几年来，天津市个人住房金融业务虽有一定的发展，但发展速度比较缓慢。远远没有满足全市居民购买住房的融资需要。据天津市统计局调查，全市有 ...
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职工、临时工、外商投资企业外籍职工不存储住房公积金。第七条职工个人住房公积金的存储额等于职工月工资乘以住房公积金存储率。住房公积金的存储率暂定为５％。存储 由职工较少的单位按区域、行业或其它方式组建起来的住房合作社，在申请专项低息贷款和经营性购建房贷款时，视同一个单位，享有同等权利；在征得参加单位同意 ...
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时，本息余额一次结清，退还职工本人。职工的住房公积金本息免征个人所得税。１９９５年单位和职工个人住房公积金的缴交率，分别掌握在１９９４年６月职工 制度改革，有偿用于旧城改造；对于闲置资金可以购买国家债券，可以通过金融部门发放委托性贷款，在确保安全前提下实现增值。财政、审计、监察部门要加强监督管理。（三 ...
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体系；建立规范化的房地产交易市场，发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。（三）近期任务 贷款。住房基金实行专户储存，由“中心”统一安排使用。其中城市住房基金由财政专户管理，行政事业单位住房基金作为预算外资金由财政专户储存管理，企业和个人住房 ...
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平均工资和企业月平均工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，存入个人公积金帐户。目前单位和个人住房公积金的缴交率分别掌握在５％，外商投资企业及其中方 。售房单位可对一次付款的购房职工给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。首期付款不得低于 ...
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。（二）坚持在国家统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度，老房老办法”，平衡过渡，综合配套的基本原则。（ 、集约化、系列化的住宅部件、配件生产供应方式。五、大力发展住房金融（十六）扩大个人住房抵押贷款的发放范围，按照中国人民银行的规定，所有商业银行在所有 ...
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个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。第三条 所有党政机关、群众团体、事业单位 住房公积金管理机构提出的使用人(或单位)进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人(或单位)以外的 ...
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应先付不少于房价款３０％的现金，剩余部分可向银行申请抵押贷款，贷款期限根据职工的偿还能力和贷款金额确定。新房一般不超过十五年，最长不超过二十年， 收入、住房租赁保证金（或债券）和其他渠道筹集的资金。个人住房基金来源：主要是公积金和其他住房储蓄。２、各级住房基金的建立和管理，应与现行财政体制相一致。各级 ...
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，并适时调整缴存率。３、使用范围。住房公积金是个人住房基金，首先确保职工个人用于购、建、大修住房的支取，政策性住房抵押贷款；其次用于经济适用住房 市房产管理局和土地管理局分别核发房屋所有权证和土地使用权证。职工以市场价购买的公有住房，产权归个人所有，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有 ...
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职工个人工资的一定比例逐月交纳，两者均归职工个人所有，作为职工个人住房基金。１、对象和范围。全省所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制 、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金７项因素（小区级非营业性配套公建费不计入成本价）。各地成本价以 ...
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