您好律师！我打算买二手房，并于8月18日在中介公司交给房东1万元定金并签署了《定金收据》，同时也与中介签订了一份《房屋买卖中介合同》 向中间支付2.46万作为咨询及中介服务费，买如买方或卖方违约，导致交易不能进行或交易取消的，不影响中介方向向买卖双方收取咨询及中介服务费”。律师，我们实在无力支付，如果 ...
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他家房要卖问我要不，因当时本人多方的原因，觉得买个二手房搬进去就能住，就和他夫妻双方见面，签了房屋买卖协议。但因他家所买的新房还没交钥匙说待自家房装修 不想卖了，再考虑到其他处买房，已经是此时非彼时了，后经中证人问其究竟，卖方要给我涨价3万元。我该如何做呢?现在就以下几个问题进行咨询：1、按协议的要求 ...
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我在去年10月28日通过钢运房产中介购买了一套二手房，与当天买卖中介三方签订房屋买卖合同，合同约定当天支付订金5万元，中介费，按揭服务费，此三项费用 已我未在签订合同当日把首付款余款打入中介托管为由，拒绝办理一切买卖手续，并称我方已违约，请问这种情况可以起诉中介和卖方一起诈骗行为吗？ 请回复下，谢谢！...
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如无法按期付款，买房人面临承担高额违约责任的风险。这种情况在商品房和二手房的交易中都存在，当前这一矛盾更为突出。 《房屋买卖合同》中对此一般会约定： 银行贷款“明确受阻”应及时撤件，并寻求向其他银行贷款的可能性。同时，积极和卖方协商延长付款时间，并书面确认。 4、银行拒绝下款又无力筹款时，和卖方协商 ...
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喜出望外。然而吴先生不仅没有获益，还遭遇中介的逼迫，好不容易攒下血汗钱贷款买了一套二手房，跟中介签了帮忙申请贷款的合同（公积金贷款），约定：先交1万元意向金 居间合同。《居间合同》只是《买卖合同》的一个从合同。如果吴先生与卖房者签订的购房合同即主合同已经成立，并且房屋两证已经由卖方变更为吴先生的，中介 ...
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过户，但因我无法在这个时间过户，卖方也不肯放宽时间，双方协商解除合同，写了解约协议，他们60万元退还给我，双方也互追究违约责任。然后还是委托这家中介公司又找到 的客户。解约协议上还约定我已支付的2万元中介费在以后购房时抵扣，但因国五条出来，觉得买二手房的风险太大了，后来没有在这家中介继续买二手房，而去 ...
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共同还款人和抵押担保义务人的事实。3.存量房买卖合同书、二手房资金划拨约定，证明被告魏某某为购房向原告贷款及授权原告将借款划入卖方陆臻兰账户的事实。4.个人 魏某某应按约偿还贷款本息，但被告魏某某超过90天未偿还借款本息，显属违约，故被告魏某某应承担归还借款及支付利息、罚息、复利并支某某告为实现债权而 ...
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证明）） 办理流程： 提出申请→资信调查→预交费用→评估→签订合同（办理公证）→抵押→发放贷款 3、二手房按揭贷款 房龄要求：1995年以后 贷款期限：1—20年 贷款利率：4.56‰—5.07‰ 提供材料：买卖夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明、买方收入证明、首付款证明、过户前后的房产证复印件 ...
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你好，我朋友在中介处买了一套二手房，在签定住房买卖合同的时候，交了一万定金，回来后却发现合同落款处没有写明日期，请问这样的合同是否属于无效合同？定金的收据，只有卖方的签字和手印，中介只是签了名，如果是这种情况，我们不想买房了，能否算违约？能否要求退回全额定金？ 签定的合同内容，只写 ...
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由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在滁州看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元定金。但现在 签了，现在我害怕卖家拿钱走了，我可以要求卖家自己赎回吗，赎回后我付首付款算违约吗？如果卖家不同意我可以拿回定金吗，期待您的答复，感谢！...
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