职员。上诉人王克俭因与被上诉人北京群鑫三园物业管理有限公司（以下简称群鑫三园公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第 请求，本院不予支持。需要指出的是，物业管理公司作为物业服务企业，在进行物业服务过程中，应进一步加强企业管理，虚心听取业主提出的合理意见，积极采取有效的 ...
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一审中答辩称并反诉称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金 行人安全无保障；13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决； ...
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之证人证言予以认可。上述事实，有《福海御园一期莫奈花园前期物业服务合同》、《前期物业管理服务协议》、发票、收据和双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为：双方 。其针对王宏侠的上诉理由答辩称：福环物业公司与开发商是两个独立的法人企业，福环物业公司没有承诺给王宏侠免除物业费。开发商关于帮助推销1套复式房屋 ...
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开物业管理中心作为甲方与吕德才（乙方）签订《交东小区物业管理服务委托合同书》。合同约定：乙方所有的房屋位于本市东城区交道口东大街8号楼4单元502号，由甲方 。依照法律规定，企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。因此，北京市东开物业管理中心在《交东小区物业管理服务委托合同书》中的 ...
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物业服务公司，同仁园小区业主委员会与首欣物业公司签订了物业服务合同，并将物业管理合同在区建委备案。丰台区建委向丰逸宸公司致函，将上述业主委员会决议 合法权益受法律保护。和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。作为提供物业管理服务的物业公司，应当按照诚实信用的原则，严格按照 ...
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君,男, 1969年6月8日出生。被上诉人（原审原告）洛阳万厦城业物业管理有限公司。住所地:洛阳市西工区纱厂东路4号滨江金谷翠庭小区。法定代表人徐安 每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主委员会成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须 ...
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进出登记表三份，称本公司已按物业服务合同履行了相应义务，不应对原告车辆丢失承担责任。原告对此不认可称该小区管理混乱，被告提交的三份外来人员、物品 注销登记。本院认为：原告作为铁东安居工程小区住户，被告作为该小区物业服务企业，二者系物业服务合同关系。合同法第六十条第二款规定，当事人应当遵循诚实信用原则， ...
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开物业管理中心作为甲方与孙慰祖（乙方）签订《东四小区物业管理服务委托合同书》。合同约定：乙方所有的房屋位于东城区豆瓣胡同5号楼1单元901号，由甲方进行 登记。依照法律规定，企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。因此，北京市东开物业管理中心在《东四小区物业管理服务委托合同书》中的 ...
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工作；畅智公司的责任和义务主要有：1、按照《高新技术企业认定管理办法》、《高新技术企业认定管理工作指引》的规定，指导潜能公司组织、整理申报所需的全部 表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。该合同名为代理合同，实为服务合同，双方当事人均应按照《中华人民共和国合同法》的规定以及《代理业务 ...
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上的物业管理关系，一审法院也应根据华野公司所实际提供的物业管理服务而不是《物业管理委托合同》来确定王龙应支付的物业费金额。根据上述事实，华野公司 指在物业管理委员会成立前由华野房地产公司指定的、具有物业资质的物业管理企业。王龙对该说明未提出异议。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有 ...
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