用房和居民公益性服务设施建设全过程的监督管理；积极参与社区组织工作用房和居民公益性服务设施建设的控制性详规及项目选址、定点和方案设计审查等工作；在新建或改建住宅小区项目初步设计审批中，要严格按照工程建设强制性标准及条文规定进行审查，对不按初步设计面积建设或提供社区组织工作用房和 ...
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、科学配置和合理利用资源的原则。第八条 计划用水实行总量控制与用水定额管理相结合的原则。第九条 城市用水总量需求超过总供给能力或局部地区用水紧张 的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化、体育设施；(三)日排水量达到规定标准的住宅小区。第二十七条 营业性洗车场(点)应当使用节水型设备，并建立循环用水 ...
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证书规定的经营范围承担燃气工程设计、施工任务。第九条住宅小区内的燃气工程施工可以由负责小区施工的具有相应资质的单位承担。民用建筑的燃气设施，应当与主体 ，方可从事经营活动。资质审查办法按《城市燃气和供热企业资质管理规定》执行。第十八条燃气供应企业应当遵守下列规定：(一)燃气的气质和压力应当符合国家规定 ...
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屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 进行管理。第九条 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、 ...
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建设管理第五条市规划管理部门应当会同市燃气行政主管部门，编制全市燃气发展规划，经批准后组织实施。开发建设单位新建住宅小区和改造旧城区时，应当按照本市燃气建设 三）使用的压力容器和安全附件符合国家规定标准；（四）防火、防爆责任制健全完善，有合格的消防灭火设施；（五）管理机构健全，有一定比例的专业技术管理 ...
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管理部门应当自接到申请之日起３０日内，组织工程质量监督、规划、消防、人防等部门，按照国家规定的内容进行验收。经验收合格后，方可交付使用。第十一条 （四）法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅小区积极推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制，化服务 ...
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他原因应当由当事人承担的修复费用;(四)根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用;(五)法律、法规和规章及有关规定 ，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。第三十二条 对违反物业专项维修资金专用票据管理规定的行为，按照《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定 ...
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依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由 ...
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认为，原告与上海XX置业有限公司签订的《XX苑物业管理（前期）委托合同》合法有效，依法对该住宅小区全体业主均有约束力。被告自2002年9月入户该 的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25 ...
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.04元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千分之三的 滞纳金，双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31日。被告于2008年7月至2008年12月31 ...
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