4月,上海利峰乐置业有限公司(系争房屋开发商)某物业服务处在向业主发放的《服务指南》中载明:“本小区发展商已提供集中供应热水设备设施系统,您会有24 ,热水系统已经停止供应,故第二条中的公共设施并不包括该项目;物业合同是标准文本,并不是物业公司与业委会逐一协商的。业主大会并未委托被告供应热水,在物业 ...
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合同为有效合同,本合同自然终止。2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》,合同约定:上海市松江区业主委员会委托原告对“”小区 含班车运行费)收取。另查明:2002年9月23日经松江区物价局确定该小区的收费标准为每月每平方米2.00元,还查明,本案被告系松江区新桥镇新南 ...
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x弄x号x室商品住宅一处,其入住后原告与小区开发商签订了小区前期物业管理服务合同,由此明确了双方的权利义务。原告提供了小区物业管理服务后,被告应按月 期限自2010年1月1日至2015年12月31日止,物业管理费收费标准及违约金条款不变。上述收费标准分别于1999年5月、2006年6月经过了物价部门的 ...
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传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海甲物业管理中心诉称:原告接受上海乙置业有限公司的委托,承担位于沪松公路某弄某 自合同签订之日起至业主委员会成立之日止由原告为某小区提供物业服务,收费标准为0.70元/月/平方米,被告应按《上海市住宅物业管理规定》的规定交纳物业管理费 ...
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非本小区车辆和闲杂人员的进出熟视无睹,根本不履行安全防范的登记手续;小区绿地里杂草丛生,超出应有的标准;非机动车乱停乱放;保安每小时巡视记录的规定根本就只是口号 内完成,合同还约定了其他权利义务。原告自接管被告所住小区,一直为被告所住小区提供物业服务至2009年6月30日止。被告系上海市杨浦区某路某室 ...
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本小区车辆和闲杂人员的进出熟视无睹,根本不履行安全防范的登记手续。小区绿地杂草丛生,超出杂草存有的应有标准;非机动车辆的乱停乱放;保安定时巡视记录的规定根本就是 内完成,合同还约定了其他权利义务。原告自接管被告所住小区,一直为被告所住小区提供物业服务至2009年6月30日止。被告系上海市杨浦区某路10 ...
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,原告xx管理部作为本市xxx村住宅小区自1996年1月1日起的物业管理部门,其对小区实行物业管理服务后有权按物价部门审核的标准向小区业主收取物业 之日起十日内支付原告xx管理部自2004年11月起至2010年4月止的物业管理费人民币1,725.80元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行 ...
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,原告xxx管理部作为本市xxx村住宅小区自1996年1月1日起的物业管理部门,其对小区实行物业管理服务后有权按物价部门审核的标准向小区业主收取物业 日起十日内支付原告xxx管理部自2006年2月起至2010年4月止的物业管理费人民币1,330.36元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行 ...
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管理部作为本市xx村住宅小区自1996年1月1日起的物业管理部门,其对小区实行物业管理服务后有权按物价部门审核的标准向小区业主收取物业管理费。为此 之日起十日内支付原告xx管理部自2004年11月起至2010年4月止的物业管理费人民币1,248.56元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行 ...
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拖欠,对恶意无故拖欠费用的业主,甲方有义务协助催缴;综合服务费的收取标准为高层住宅物业每平方米0.80元/月;车位使用费按不同部位分别计取;广告及门面房收益 被告在处理争议时采取了单方中止合同的方式撤离小区,停止服务,致使双方矛盾加剧。现因原告已另行与他人订立物业服务合同,原、被告再履行原合同已无必要 ...
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