对第三人伍千里2006年9月买卖房屋的行为不服，认为第三人只享有房屋的地上权利，不能享有房屋的土地使用权，分户不知情等理由向常德市人民政府申请行政 国有土地使用权合法有效，也就不存在被告向原告返还土地使用权的问题。况且第三人伍千里占有的土地是在政府颁证之前，已与原告自行协商使用了土地，石门县人民政府在 ...
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却是某些个人受益，而公共利益却未得到体现。如政府为解决当地居民住房紧张问题而征收土地，建造经济适用住房，这本属于公益目的，但新建住房最终普通居民 以上地方人民政府负责本行政区域的房屋的拆迁与补偿，改变以开发商为拆迁主体的制度设计。 其次，扩大城市房屋拆迁补偿范围，明确把对土地使用权、预期收益和其他相关 ...
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，证明安置是解决使用权问题，补偿解决的是所有权问题，协利公司是对宋某的安置和补偿，所以，协利公司不仅要解决宋某对房屋的居住权，还要解决对 纳税人，契税纳税人必须依法申报并缴纳契税。契税纳税人未出具契税完税（或减免）凭证的，房产管理部门、土地管理部门不得办理权属登记手续。2. 洛阳市人民政府根据国家和省 ...
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、000985、000986、000987、000988，建筑面积1,911.05平方米。房屋的所有权证(产籍卡)所标明的房屋设计用途为办公、厂房、宿舍。第三条规定，对 手续之前禁止转让，而事实上天台石业在实际占有土地后亦未能将土地使用权变更至自己名下，其该项诉讼主张依据不足，不予支持。但如前述之原因 ...
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当时没有发生争议，行政机关就应当予以办理，否则将承担行政不作为的责任。对于有关协议效力问题法院尚在审理中，故在法院对此判决生效前，不宜、 地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府 ...
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清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处理。（5） 2、婚前，夫妻一方个人出资购房，支付 支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平 ...
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买卖的市场价格确定。 3、有两个价格的情况。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方 的土地使用权，经批准转让房地产时，以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据。 第四个问题，契税的税收减免规定？ 1、国家机关、事业单位、社会团体、 ...
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的风险。实践中， 预购人权益受侵害的现象越来越多， 涉及商品房预售的纠 纷不断上升。正视商品房预售制度中存在的问题， 研究如何有效保护预购人合法权益 时日仍长， 给预售房屋的物化以及预购人权益带来了非常大的风险。同时， 因当前房地产开发与金融业的密切 联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建 ...
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的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》[16]第14条规定：土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权 房屋的转让应进行变更登记方为有效是指双方签订的房屋买卖协议虽然成立，但如果不登记，仅房屋的产权不发生变动，不是指买卖协议本身不能成立。在 ...
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责任。 不以营利为目的单位除了国家机关外主要表现为事业单位及民办非企业法人，房屋征收实施单位究竟是属于事业单位还是民办非企业法人，抑或两者兼而有之，有待配套制度 土地使用权的问题，是在公告征收决定时一并说明，还是另行制作法律文书，有待配套制度进一步明确。 第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋 ...
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