此外,因金建国际商贸大厦的开发商需按广州市中级人民法院已生效的民事判决履行债务,广州市中级人民法院组织对金建国际商贸大厦进行整体拍卖,向广州市国土局房管局(现广州市 拍卖处理之后。根据《解释》第八十一条的规定,最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产 ...
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应视为担保期限的约定不明,所以保证期间应为两年,在两年内原告没有向高丰公司主张过债权,高丰公司应当免责。3、高丰公司出具复函是另一笔借款催收的复函,也不 原告增加对被告乐邦公司的授信总额。证据4、《担保书》,证明增加授信后的债务仍由被告高丰公司提供担保。证据5、《借款借据》18笔36份,证明原告已依约 ...
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同意继续担保的书面证明;如果此贷款设立的是抵押或质押担保,则应当向原登记机关办理变更登记。否则,贷款行不得同意延期还款。第六章担保债权的实现第三十一 ,即按照与抵押人事先约定的方法和价格,将抵押物的所有权转移给贷款行,以抵偿债务。(二)拍卖,即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价 ...
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过头来,再看上面的案例,作为乙在甲以物抵押担保后再要求丙对甲的债务承担连带责任保证,无非是为确保其债权的实现得到充分有效的保障,但依照担保法第二十 对该物具优先权;二是物的实际占有人对实际占有物具有排他的权利(除非他人能够证明实际占有人对其实际占有物的取得无事实或法律依据),如果说物权优先体现在担保法 ...
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委托合同及律师代理费发票,拟证明原告为实现债权委托律师花费了代理费2000元。被告王xx辩称,王道富借款时虽曾要求其为之担保,但已告知自己无担保 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1280元,减半收取640元;诉讼保全费600元,合计1240元 ...
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(以下简称正华公司)企业法人营业执照复印件各一张,金光公司股权构成表一张。证明内容:主要说明金光公司的股权构成以及正华公司是金光公司的股东。证据二: 委托担保合同、保证合同等所有相关合同,也包括债务单方所做出的承诺;(二)担保金额:保证金额为贵公司担保的主债权本息、罚息、违约金、损害赔偿金(包括缔约 ...
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产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用;反担保保证范围为甲方为借款人代偿的全部债务(包括但不限于:全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金 负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”及《 ...
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份,证明:借款人吴松向出借人朱风杰偿还利息有明确计划;5、《收据》一份,证明:被告吴松收到出借人朱风杰的借款35万元;6、邮寄快递存根一份,证明:出借人 1单元2号的房产为本案债务提供抵押担保,且已进行房产抵押登记,故原告对该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。本案债权既有保证又有物的 ...
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地方法院要求公民代理诉讼案件的诉讼代理人必须与授权委托人到公证机关办理委托公证,证明诉讼代理人与授权委托人之间的亲属关系或者其他关系;2、房产委托公证,即 使得其他债权人失去以债务人的房产要求清偿债务的机会。该行为不属于设立担保物权的行为,所以实施该行为的债权人应当与其他债权人为同一清偿顺位,当债务人 ...
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签订后,抵押人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续,抵押登记手续,抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管; 14.2借款人按照合同约定履行完毕各项义务后, 或提现,并与出质人协商,将所得价款提前清偿所担保的债权或存入贷款人指定账户,以担保借款人债务的履行。 19.3质物的兑现或提现日期后于债务履行 ...
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