达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。安置房屋由原房屋承租人承租，房屋租赁合同重新订立。第三十二条拆迁政府规定的租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁 提出申请，由拆迁人提供不小于原住房面积、指定地点、层次的房屋供被拆迁人（公房承租人）租住，拆迁人应扣除区位补偿部分后，支付拆迁补偿款。拆迁人应对被 ...
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住人）的房屋实际居住人，能否成为相邻关系的原告？生活中，房屋所有人或公房承租人长时间外出时，往往安排亲戚或朋友居住其房屋。对于这些实际居住人能否成为 但是按照新的统一合同法的规定，即使出租人将自己无权出租的他人之物出租的，租赁合同仍不是当然无效，只要经过真正权利人的追认，仍然可以生效。更何况房地产开发 ...
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;(三)家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入平均水平。曾经租住直管公房、享受公房房改政策、购买经济适用住房和商品住房的家庭，因重大疾病、离异等 经济租赁住房和廉租住房的家庭应当与市住房保障中心委托的房屋管理单位签订租赁合同。第三十三条 市住房保障部门应当建立住房保障家庭档案，一户一档。第三 ...
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，但比例最高为1：1.2。超面积部分按安置房屋的成本价结算差价。拆除公房非住宅房屋，实行产权调换。第二十四条在房屋拆迁公告发布前房屋的所有权已发生 调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租，被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的，过渡期间的租金损失 ...
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租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为第二十三条，修改为：“承租人在租赁期限 为第三十七条，修改为：“公有房屋产权人负责对公有房屋的修缮，但直管公房由其经营单位承担修缮责任。“公有房屋修缮责任人在正常情况下应当对房屋定期检查修缮 ...
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租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为第二十三条，修改为：“承租人在租赁期限 为第三十七条，修改为：“公有房屋产权人负责对公有房屋的修缮，但直管公房由其经营单位承担修缮责任。“公有房屋修缮责任人在正常情况下应当对房屋定期检查修缮 ...
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镇政府）和家庭成员单位出具的收入证明；2、家庭成员的房屋所有权证或租住公房、私房的租赁合同；3、家庭成员的户口簿和身份证（交验原件，收复印件入档）； 核减后一个月内，将结果在受益人居住地予以公布。第二十条市房产管理局管理的直管公房，随着住房制度改革的深入进行，已不再具有福利性质，其房屋租金除按房改政策 ...
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公房的，向所在房管所提出申请，由区房地产管理局进行初审；承租市房地产管理局直管公房的，向市直管房管所申请，由市房地产管理局房管处初审；区属、市属、省属 住房转租、转让。转借他人或者闲置。凡承租人有上述行为的，出租人有权解除租赁合同，收回廉租住房。第二十条廉租住房承租人应当爱护并合理使用廉租住房，不得 ...
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提取贷款风险准备金和管理费用后的余额；（三）财政预算安排资金；（四）直管公房出售以及拆迁补偿资金的结余部分；（五）社会定向捐赠资金及其他渠道筹措的资金 家庭，由建设行政主管部门核发《廉租住房配租资格证》。享受实物配租的家庭，应与建设行政主管部门签订廉租住房租赁合同；享受住房租金补贴的家庭，凭租房合同与 ...
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计算）；（2）租金按廉租住房租金标准缴纳，超过配租标准部分的使用面积按公房租金缴纳房租。若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米（ 租人的《杭州市市区廉租住房租金配租资格证》、《杭州市房屋出租许可证》、《房屋租赁合同》持本人身份证原件到市房改办办理手续并领取廉租租金补贴款。（二）配租 ...
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