其享有的部分对外转让，应注意保护其他家庭成员作为房产共有人所享有的优先购买权。当双方在离婚诉讼中涉及家庭共有房产的分割时，法院会首先要求当事人与家庭成员 即视为全体共有人确认了各方享有的家庭共有房屋的份额，并同意了离婚双方提出的对共有房产份额的处理方案。 2、如果夫妻双方通过离婚诉讼解决房产纠纷的，则 ...
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感情的结束，还要面临子女、财产问题的处理。其中，夫妻共同财产的分割一直是当事人纠纷较多的棘手问题。毕竟，从双方当事人建立婚姻关系开始，直到婚姻破裂的这一过程 公司法》第35条、第36条对股权转让作了一些规定，以保护其他股东的优先购买权：记名股票的转让，由股东以背书方式或法律、行政法规规定的其他方式转让 ...
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财产分割或子女抚养提起纠纷的，人民法院应当受理。 四、 离婚案件归属的界定与分割 随着社会经济的发展，家庭财产的数量不断增加，夫妻共有财产表现也日益多样化， 部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司的股东： ②夫妻双方就出资额转让份额 ...
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（附和部分）无偿归出租人所有。 未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权。 ②承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合 人民法院不予支持。 4、具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： ①房屋共有人行使优先购买权的； ②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶 ...
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是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此 改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售;第二，出售时原补贴单位有优先购买权;第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行 ...
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各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十四条依照本法第七十二条 共和国公司法》若干问题的规定（一） 第二条因公司法实施前有关民事行为或者事件发生纠纷起诉到人民法院的，如当时的法律法规和司法解释没有明确规定时，可参照适用公司法 ...
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权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。 甲方（签章）：___________________________承租人放弃优先购买权（签章）：___________甲方共有权人意见（签章）：_______________（或承租人或上级主管部门） 乙方（签章）： ...
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将该商品房出租。2．出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】_________________________________。 第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米 ...
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。第五十三条下列人员在同等条件下，按照以下顺序对出租的房屋有优先承租权：(一)房屋共有人；(二)原承租人；(三)法律、法规规定的其他人员。第五十四 出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。第六章法律责任 ...
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限制土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权的；（五）共有土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权，未经其他共有人书面同意的；（六）土地使用权或地上建筑物、其他 时，可以规定最高限价；在土地转让价格明显过低时，市、县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为 ...
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