了预告登记，依法应认定有效，其抵押担保的行为符合法律的规定。现行法律及其司法解释并未对期房抵押的用途予以限制。中华人民共和国建设部颁布的《城市房地产抵押管理 有效性，依据不足，本院不予采信。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，未对期房抵押之用途予以限制，因此，方信公司以预售 ...
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土地使用权抵押登记申请书》中的申请者提供材料栏里填写的是土地证书复印件、地价评估报告书和抵押贷款合同，而所附的合同是农行南宁民族办与南宁伟业房地产 承诺书是当事人的真实意思表示，抵押合同依法成立。关于合同约定的抵押物是否办理登记手续问题，农行邕江支行认为已经办理了抵押登记，并提供了南宁市土地管理局核发 ...
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为其制发的01367号《房屋他项权证》和《房地产抵押登记函》上得到确认。《房地产抵押登记函》载明的借款人虽为华夏公司，但华夏公司并未向本庭出示其与 共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条 ...
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、登记均在反担保抵押之后，按登记顺序，应认定登记在前的反担保有效。关于反担保抵押中的房地产抵押效力问题，被告有限公司于1996年4、5月份出具 和《中华人民共和国担保法》)仅规定办理城市房地产抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门，并未明确具体的登记部门，而登记时寻乌县人民政府也还没有进行指定 ...
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玉政发［2000］63号玉林市人民政府关于印发玉林市房地产交易管理办法的通知各县（市）区人民政府（管委），市直各委办局：《玉林市房地产交易管理办法》已经2000年 权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第二十五条以已出租的房地产设定抵押权，抵押人在抵押时应当将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。 ...
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外省市离、退休职工，由房产管理单位根据国务院住房制度改革领导小组《关于解决房改中发放住房补贴辐射问题的通知》（《〔８９〕房改字第００３号》）的 个人出资比例分配。第十八条房屋产权登记和转移变更，统一由住宅合作社管理委员会申请，合作建房主管部门批准，房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。第十九 ...
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兴业银行和第三人汨罗家俊公司向被告汨罗市房地产管理局申请办理房地产抵押登记，并提交了办理抵押手续要求的相关材料。被告汨罗市房地产管理局经审查核实颁发了汨房城关镇他字 依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第(四)项、第五十七条第二款第(三 ...
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若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人问题（三）物权公示之公信力与 一般的民事受让主体，就有约束力。4、公告通知目前为止，关于诉讼时效的司法解释，对于不存在债务人下落不明的情形下，只有资产管理公司一个主体可以通过在报纸上 ...
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10月12日，A办事处根据武农银承兑协字第040021号协议的约定向B药业有限公司和C制革厂发催收通知，要求B药业有限公司和C制革厂抓紧还所欠银行为其垫付的 白联洲《关于房地产抵押权登记若干问题的探讨》认为该规定是一种提示和建议性的规定，不是强制的规定，不能认为不符合该规定就会导致抵押合同无效;第二， ...
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律师要求张某、李某、薛某来律师事务所对上述签名进行辨认，得出的结论是房地产抵押合同上的签名不是他们所签，而且进一步说明他们没有到房产部门办理过抵押登记 张某存在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条第二款的情形、即拒绝办理抵押登记的情形，反而使原告方在未通知原告的情况 ...
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