扣除。三是红薯、烟叶的损失是否为二原告扩大的损失。（一）关于大刘烟站是否构成违约的问题。本案的法律关系实质为土地承包经营权流转纠纷，双方签订的土地租赁 ，使承租人李付贤、刘巧使用、收益权利受到侵害，承租人李付贤、刘巧以租赁合同提起诉讼，大刘烟站作为出租人应承担适当的违约责任。上诉人漯河市烟草公司及大刘 ...
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为4100元。虽然在双方签订的《琅西名都汇租赁合同》中并未对租金的交付时间进行约定，但根据双方关于预付租金的交易习惯，上诉人应当先支付租金再使用 相应的广告牌位租金。至于上诉人主张由于铺面编号的变更影响了广告牌位的广告效果问题，因上诉人有义务及时调整广告内容以发挥广告效能，故上诉人要求被上诉人对此承担 ...
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上诉人西安中惠建筑工程有限公司（以下简称：中惠公司）因与被上诉人唐XX租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2011）雁民初字第02512号民事判决， 约定，应向唐XX支付违约金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以 ...
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年7月6日依法解除，秦升公司要求确认该解除合同通知无效无据，现要求解除租赁合同，均不予支持。 关于秦升公司要求新业水泥配送公司支付三个月搬迁费 。2011年2月16日秦升公司请求确认该函无解除合同效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释二第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六 ...
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租赁合同》，废止甲、乙双方以前签订的租赁合同。合同约定乙方负担机械进出场费及进出安全问题，合同到期后乙方应按时将设备完好无损的送到甲方指定场地西安；租赁 ，缺乏证据支持。首先，双方2008年7月15日的租赁合同中并没有关于对解除2008年5月15日租赁合同所涉及的四辆车头返还交付给××公司的时间进行 ...
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代理人陈××。被告××××学校。委托代理人李××。委托代理人田××。原告××××公司因与被告××××学校租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 、通信费、取暖生活用煤、气等费用由乙方被告承担。协议第九条关于后勤经营服务及管理的约定，乙方被告每月1日至8日给甲方原告方拨付 ...
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合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖 赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定。本案中，石映涛作为南宁市北湖东三 ...
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堂也签了名字，落款甲方为八个人。二、一审判决认定事实不清。1、关于出租财产的问题。李小永、成联合承租的财产是依法登记成立的济源市予金铅业有限公司的 为：不能确定证据的真实性，该证据与本案无关，明细表中所载明的公司股东并不是本案租赁合同的相对人。李小永、成联合二审期间提供的证据有：济源市予金铅业有限公司 ...
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5根。2011年3月份双方口头协商解除租赁合同，因对鱼塘的修复、房屋的修缮、设备的修理及丢失设备的赔偿等问题双方产生纠纷，且不能协商一致，故 。2011年6月24日漯河市汇鑫价格事务所有限公司作出漯汇价评字[2011]031号《关于对谷红超鱼塘修复费用及拆迁费用的价格评估鉴定报告结论书》，对鱼塘修复及 ...
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甲方须付清乙方挖掘机租金，月工作超出270个工作日时，甲方将另付乙方加班费”。合同签订后原告的挖掘机即交由被告进行施工。 2010年10月25日下午，被告在 的要件，而非被告辩称的名为租赁，实为承揽。遂本案应当按照租赁合同进行处理。被告辩称理由不予采纳。2.关于安全管理问题，被告辩称安全是由原告在进行 ...
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