，南至自己洋沟，北至山边。1998年12月30日，被告黄某与刘某签订房屋买卖合同，约定刘某将石柱县某乡竹林村的房屋卖与黄某，签订合同后第二天双方 是代耕还是转让？如为代耕，土地复耕费应由谁领取？本院认为: 一、本案中原、被告双方争议的征用地是1998年12月30日成某农村承包经营户原户主刘某（已故）与 ...
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南城子村民委员会六组村民，1998年12月28日与南城子村六组签订了农村土地承包合同书，承包期限为1994年1月28日—2024年3月28日，合同期30 搞集体建设基本设施建设？简单考虑了合同关系，却忽视了被告的欺诈行为，更不审查被告的违法行为，该判决实际上是对被告买卖土地的违法行为的放纵和支持。二审 ...
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是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。2、违章建筑的 国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不受法律保护的。6、已经 ...
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证明一份；3、靖边县张家畔镇北新街社区居委会证明一份；4、2004年刘某与王某房屋买卖合同一份；5、2009年刘某与郝某房屋买卖合同 元、丧葬费17149.5元、精神抚慰金30000元，共计361049.5元。扣除被告按照农村居民赔付的83906.5元，被告某保险公司榆林中心支公司在本判决生效后五日内 ...
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，应当确认张某和李某签订的房屋买卖合同有效。 【律师提醒】 根据目前的相应法律规定，农村宅基地上的房屋转让，由于其土地性质所决定，仍受到严格的限制。在此提醒广大购房者，在相关法律规定没有变化的情况下，尽量不要购买农村宅基地上的房屋，尤其是城市居民，以避免产生不必要的麻烦和造成财产损失。 ...
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后则恒以有约必守为优先，一旦违反即生违约责任，仅在消费者撤销权、试用买卖选择权（《合同法》第171条）等极为罕见的情形下存在例外。其中前者（即成立前 （《城市房地产管理法》第40条）也与此相类似。有时候批准被要求在合同成立之前获得，例如根据《农村土地承包法》第48条似要求批准前置，但这并非下文要阐述的 ...
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对农村集体土地权属制度的探讨就是建立在中南财经政法大学陈小君教授组织的对农村土地现状调查的课题组（以下简称课题组）的调查成果的基础上的。 一、我国农村集体 ，村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了 ...
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骗取的，不能证实争议地未转让；转让协议上没有薛兴荣的签字不影响合同效力；双方签订的协议合法有效，已履行完毕，不符合法定解除要件，请求维持原判 的事实与一审基本一致。上述事实有土地扒山流转协议书、买卖房屋契约、农村土地承包到户核实表、土地承包合同书、林权证、农村村民建房用地审批表、旬阳县人民政府农村居民 ...
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三人的诉辩意见，本院确定本案争议焦点如下：1.原告与第三人签订的房屋买卖合同是否应当撤销。2.原告李红新，李巧是否是房屋的共有人。3.该案 居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中 ...
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号建筑面积18.69平方米，277、278号建筑面积17.8平方米门面的房屋产权证及国有土地使用权过户给刘诚，金锤公司承担协助提供上述标的物拍卖的相关资料；二、 判决混淆法律关系。刘诚请求提供办证相关资料是给付之诉，刘诚竞卖房屋是买卖合同之诉，担保抵押的解除是担保效力的确认之诉，原判在本案中混同审理 ...
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