农村房屋买卖合同的效力 -全站搜索

经济适用房、房改房交易及公房法律实务

适用房的买卖争议。其中很大一部分涉及到未满五年的经济适用房的买卖合同的效力。我们归纳北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策变动很大。第一个阶段，自后一直未交纳土地收益金，未进行产权过户，产权所有人还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能 ...

//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情

律师办理商品房交易业务操作指引

。包销人不具备房地产开发经营资格或者商品房中介、经纪资格的，不影响包销合同的效力。第八节商品房买卖的贷款 2.8.1 商品房买卖贷款协议、担保协议和保险合同房屋交付使用之日起90天；（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90天。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ...

//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情

浅析城市无权属证书

内居住。2006年10月，聂某某将齐某某诉至法院，以签订合同时房屋没有产权证为由，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。齐某某则认为双方买卖房屋一意旨。因此，不能以物权未发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。审理此类案件，下面两个问题是无论如何绕不开的： ...

//www.110.com/ziliao/article-140981.html -了解详情

论不动产物权登记制度

履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为：不动产登记在本质上是国家证明行为，而不是批准行为。 3.我们认为，上述，世界各国可以划分为登记生效主义及登记对抗主义，德国是典型的登记生效主义国家，而且其登记还有公信的效力，有的学者称之为公信原则。公信原则系指依公示 ...

//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情

论不动产物权登记制度

履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为：不动产登记在本质上是国家证明行为，而不是批准行为。 3.我们认为，上述，世界各国可以划分为登记生效主义及登记对抗主义，德国是典型的登记生效主义国家，而且其登记还有公信的效力，有的学者称之为公信原则。公信原则系指依公示 ...

//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情

我国不动产登记制度研究

履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。（3）私法行为说。认为登记本质上应为私法行为。我们认为，不动产登记并非登记机关的标的物所有权及其他物权不能转移。在这里，登记仅是物权变动的生效要件，非经登记物权不发生变动，但合同的效力却不因此而受影响。可见，我国法律及司法解释对 ...

//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情

我国不动产登记制度研究

履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。（3）私法行为说。认为登记本质上应为私法行为。我们认为，不动产登记并非登记机关的标的物所有权及其他物权不能转移。在这里，登记仅是物权变动的生效要件，非经登记物权不发生变动，但合同的效力却不因此而受影响。可见，我国法律及司法解释对 ...

//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情