”实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖 胡仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月第1版，第168－169页。 作者单位：江苏省徐州市九里 ...
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瀍河百货公司、东关办事处、瀍河回族医院发出通知，称面向社会出售上述单位承租的房屋。上述单位接通知后均明确表示不购买。2003年4月28日、5 文件明确批示同意出售，表明买卖双方意思表示真实。五原告已按洛阳市房管局批准价格交付购房款，洛阳市房管局在批准售房后为五原告办理了权属转移登记，房屋买卖已经成立。 ...
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时效，应驳回其诉讼请求。 原审一审判决查明，2002年6月17日，原告的下属单位通信站向原告请示出售其位于汉川市马口镇朝阳北村房产一栋，并得到原告批准同意。 资料向汉川房管局申请颁证，手续和资料是齐备的。汉川房管局认为，房屋买卖双方是真实的意思表示，也付了款，且有公司的批复，况且原房产证也交给了梁志辉 ...
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房售予邱明，邱明于当日支付购房款399723元。此后瑞坤公司一直未向邱明交付房屋。2005年5月17日，该房被另行售予案外人孙膑，并于2005年5月19 提出的上述诉请从法律关系而言应属商品房买卖合同纠纷，与本案不属同一法律关系。权利人应另案予以解决，本院对此不作相应的认定及处理。与此同时，瑞坤公司在 ...
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得以地方性法规，行政规章为依据。建设部《城市公有房屋管理规定》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种 ，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立租赁关系并将房屋产权出售给他。（二）如果原告以原房屋为 ...
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洲公司向黄明品借款总额应为900万元，双方所签的《商品房买卖合同》实为双方约定以鑫洲花园70户房屋预售所得的房款用于偿还借款，现通过以房款抵债的方式已还款 地证明了300万元属于宏宇公司所有，在其注销后，属其主管单位所有，黄明品对其并不享有所有权。(2)原审法院认定宏宇公司转帐借给鑫洲公司的300万元 ...
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登记或者行使；对易损、易腐、易跌价或者保管费用高昂的财产应当及时变卖。166．对破产企业未履行或部分未履行的合同，清算组可以决定继续履行或解除合同。 管理部门申请办理确权手续，确认后计入破产财产。235．房屋所有权归属应以房屋权属管理部门的登记或其出具的权属证明为认定依据。权属登记与权属证明不一致的， ...
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近亲属提起诉讼要求确认劳动者与用人单位之间存在劳动关系，并代为主张劳动者生前财产权利的，法院应予受理。28、劳动者在工伤认定程序之外直接向法院起诉要求支付 承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件45、对于民间借贷 ...
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裁判结果 北京市海淀区人民法院经审理认为，被告人马某某向他人出售非法制造的机动车号牌及机动车行驶证，其行为已构成买卖国家机关证件罪，应予惩处。鉴于被告人马某某犯罪时 伤害时有发生，也给家庭带来相应的经济压力，购买意外伤害险，在一定程度上减少了学生的损失。但保险合同是专业性较强的合同，审理此类案件，仔细 ...
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近亲属提起诉讼要求确认劳动者与用人单位之间存在劳动关系，并代为主张劳动者生前财产权利的，法院应予受理。28、劳动者在工伤认定程序之外直接向法院起诉要求支付 承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间借贷 ...
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