马春志虽与盖文明有关系，但该案涉案的房屋是公房而不是私房。送达通知既然是由出租人送达，只有出租人才能证明。民法解释不能对抗合同法，合同法规定是在 下属机构城关信用社取得18间门面房所有权之后，将其出租。原告张磊通过吴运锋转租后，并交纳租赁费至2008年12月31日。2008年7月20日，信用联社委托 ...
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还应当负责赔偿直至弥补全部损失为止：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自 下签订的。2、庄炳伟签订上述合同时，未超越嘉柏公司的授权范围。3、原出租人第三人兴隆公司、迷人的公司、黄明莲、李元连、何玲、秦土玉、刘 ...
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应当负责赔偿直至弥补全部损失为止：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途 义务。但由于庄炳伟代表嘉柏公司承租上述第三人的资产或经营权后，又转租给了杨映豪，这涉及到原出租人的追认权问题，故上述第三人与本案的审理具有利害 ...
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楼从事童服批发，并向市场管理处交纳了30000元押金，但未签订正式合同，市场管理处也同意原告对其租赁门面进行装修并经营，从而形成了不定期租赁关系。自原告开始经营以来 合同，在招商过程中形成了法律文书；7、押金预交协议，拟证明潘建宏是诉争门面的合法出租人，所以被告潘建宏有权签订合同；8、华厦物业公司出具 ...
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郭春霞没有再使用房屋。原审法院认为，被告任佳慧未经房屋所有人中行平顶山分行书面同意，将所租房屋转让给原告郭春霞，这一事实是已经法院生效的判决认定 转让合同”，该事实认定不符合法理。只能推定为被上诉人“明知”转租未经原出租人的同意。二、该判决适用法律错误。本案的合同是一个有效合同，而在处理有效合同的纠纷 ...
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a的诉讼请求。根据合同约定，承租人应于每月12日前向出租人支付租金，逾期不支付租金累计超过一个月的，出租人可以解除合同。承租人吴a在合同履行过程中已累计逾期 。租赁期间，甲方允许乙方转租该房屋，若乙方违约，则放弃固定装修，不得拆除。合同还约定，甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本 ...
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调解书一份，据此证明被告的所有损失已得到全额赔付。被告未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：原告转租行为未经被告同意，且房屋修复后 有效合同，原告作为承租人在合同履行期间取得出租人（被告）的许可转租他人为合法转租，转租后的 民事权利和义务，应当出租人与被转租人即实际经营者来承担。因实际 ...
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。但从2009年11月起，谭友莲与陈善学、向业荣之间仍没有签订书面租赁合同，也没有约定租赁期限，故谭友莲与陈善学、向业荣之间仍然建立 学、向业荣没有提供证据证明双方已经调整了租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效， ...
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金贵族中西餐厅装修工期延误以及开业期延误，原告于2007年6月4日书面同意对金贵族中西餐厅的损失进行相应补偿，减免其2007年4月20日至2007年5月 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原告曾春兰与被告郑荫通所签《房屋租赁合同》，系双方当事人的 ...
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等风险（保安没有履行职责或履行职责不当除外）；4、未经被告书面同意，原告不得将商铺以任何形式全部转租或部分分租给第三方；五、违约责任；1、原告如不 ，应受法律保护。因本案属租赁合同纠纷，依照法法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的， ...
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