审查终结。黄旭申请再审称，1、原判认定基本事实缺乏证据证明。原审法院对合同关系、法律关系是否存在，对双方当事人的权利、义务没有明确的条件下判令申请人 物业服务管理费，原判认定的主要事实有各方签订的《大连市前期物业管理服务协议》、《大连市前期物业管理委托合同》及双方在庭审的陈述等在卷佐证，原审法院依据 ...
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称，被告于2002年在富田陇海花园购买了3号楼4单元40号，合同面积为169 .78平方米的一套商品房。被告于2002年12月20日办理了商品房 号商品房一套，合同面积为169 .16平方米，2002年12月20日，被告办理了商品房入住手续，并与郑州市振兴物业管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》一 ...
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有：1、证人严××的当庭证言及书面证明，以此证明原告汇杰公司进行了前期物业服务；2、物业管理服务合同和补充协议，以此证明被告奥园公司未按合同第 人，最低人工费支出为30000元；第9条约定，在合作期限内，双方不可随意解除合同，由于单方原因造成对方的损失，由过失方负责，违约方支付对方违约金30000元； ...
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，女。委托代理人井永科，男。原告郑州华庭物业管理有限公司(以下简称华庭物业管理公司)因与被告姜静物业服务合同纠纷一案，本院于2009年11月4日立案 暂停服务通知书等在案佐证。本院认为，原、被告之间签订的前期物业管理服务协议系双方的真实意思表示，且不违反有关法律规定，该协议合法有效。依据协议原告对被告 ...
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管理费用。自2007年7月1日起至2009年6月30日止，被告拖欠物业管理费共计941.76元。另查明，原告受上海九韵置业有限公司委托为本市闵行区繁兴路300弄居住小区的前期物业管理服务单位，双方签订了《上海西郊九韵城一期前期物业服务合同》1份，合同约定：物业服务费标准为0.8元/平方米/月 ...
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管理费用。自2005年7月1日起至2009年6月30日止，被告拖欠物业管理费共计2,774.40元。另查明，原告受上海九韵置业有限公司委托为本市闵行区繁兴路300弄居住小区的前期物业管理服务单位，双方签订了《上海西郊九韵城一期前期物业服务合同》1份，合同约定：物业服务费标准为0.8元/平方米/ ...
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企业之前，发展商应自行或委托物业管理企业对小区进行前期物业管理，买受人在签订《商品房买卖合同》时应同时签订《前期物业管理服务协议》。三水千叶花园到 多，购房款已经付清，但千叶花园房产公司还没有给被上诉人开具购房发票。2、关于管理费用问题，基于上述原因，而且被上诉人也没有与以叶耀松为法定代表人的千叶花园 ...
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应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10个工作日内向业主委员会办理有关移交结算事项，并报房产行政主管部门备案。第十二条房屋开发建设单位应当做好前期物业 、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， ...
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招标投标活动的指导监督。第五条本办法执行后办理预售许可证的商品住宅的前期物业管理招投标活动必须在市建设工程招投标中心或其分中心进行招投标。第六条业主大会 ； 六、 招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等； 七、 物业管理服务合同的签订说明； 八、 其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第十 ...
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成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标，招标人应当按照以下时限完成物业管理招标投标工作：(一)新建现售商品房 评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业管理服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第 ...
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