的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)擅自改变房屋用途的；(四) 协议继续履行。第三十条 租赁的公有房屋大修或者改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第五章 买 卖第三十一条 ...
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元。2009年3月10日，赵某与被告李某妻子签订《房屋租赁合同》，约定将原大米厂所有的房屋及场地全部租给李某使用，租赁时间为5年（2009年3月 的抵押物（位于雷公塔镇街道的三栋房屋和1685平方米租赁土地使用权）出租给承租人李某使用，并约定李某享有转租权。后承租人李某在租期内将涉案的房地产转租给转 ...
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改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得 由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有 ...
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而诉至原审法院。原判认为，承租人的转租行为应征得出租人的同意或事后追认，其转租行为才合法有效。匡华平与吴晓燕签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向 与原审被告吴晓燕作为甲方自愿达成《治安调解书》，协议明确约定补偿向红艳八万元与原合同无关，该协议的主要内容为治安案件人身损害赔偿，而非解除租赁合同补偿。关于 ...
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出其与王菲签订的租赁合同找到郭海芳、龙芹，明确表示承租人王菲未经其同意转租无效，并声明租赁合同只能一年一签，且房屋租金要根据市场价格 规定： “设立食品生产企业，应当预先核准企业名称，依照食品安全法的规定取得食品生产许可后，办理工商登记。县级以上质量监督管理部门依照有关法律、行政法规规定审核相关资料、 ...
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又重新复活起来，从而引起了学者与立法部门的重视。从1994年12月3日原国家土地管理局，国家经济体改委联合发布的《股份有限公司土地使用权管理暂时规定》第9条 、转让或抵押。可以看出，通过对土地的租赁，承租人依法取得土地使用权，履行了相关手续后，承租的土地使用权可以转租、转让或抵押，这与出让所形成的土地 ...
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，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并 该合同没有变更或依法解除前均对双方有约束力。原告在合同履行中因原房主提高租金而向承租人提出增加租金的请求，尽管有一定的合理性，但根据法律规定，该提租 ...
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东边一间转租给了原告杨聚敏，杨聚敏已每月向被告交付了房租，被告也默认此转租关系。近几天听说，被告以23万元价格将我们承租的东边一间卖给了第三人 事实，知道2007年7月后才提起诉讼，已过法定时效，请求依法驳回刘景堂、杨聚敏的诉讼请求。租赁合同期限止于2007年8月16日，承租人已交付了合同到期日的租金 ...
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路X号内有违章建筑面积X平方米。对政府部门要求限期拆除的违章建筑，房屋所有人和承租人都有义务和责任予以配合执行。目前，拆除工作已开始进入政府规范程序，请原告 使用（本案中为原告擅自建房后转租给案外人经营使用）该场地，故原告应当向被告支付使用费。但原告向被告支付使用费数额，可在原租金的数额基础上略作调整 ...
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兴建了\"北戴河宾馆\"及桑拿浴。冯如立在使用期间，没有如期交付租金，反而又将桑拿浴转租给第三人左三，当时并未经厉庄信用社同意。由于冯如立的违约给厉 的特征。根据房屋租赁合同的特点，承租人为自己利益进行的装修，承租期满后，未形成附合的，承租人可自行拆走，且不得损害出租人利益。形成附合的，出租人不予补偿 ...
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