月与开发商签订房屋买卖内部认购协议，约定先付一半房款，余下28万采用公积金的方式贷款支付，14年初1、2、3月开发商屡次打电话要求改公积金为商业贷款或一次付清余款。不同意改商贷的话可以退款，退款为无息退款，并附加条件：待房屋销售出去后再把钱给我。 现在 ...
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交了定金（签了房屋认购书），现在去房管局和银行询问告知不可以买房，向开发商要求退回定金，开发商提出解决方法：1，帮我找中介机构通过特殊渠道补交社保，费用 （开发商不同意我提出的，到时若因为限购政策有变我还是无法买房，退回首付款的要求）现在按照我签的房屋认购书上面的规定，定金无法退回，报警后警察让我通过 ...
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合同书的，我也是后来才知道原来我购买的房产是还没有领取到预售证。现在12月20日开发商要求我去签购房合同（应该是预售2证已有了），他们现在退出了很多特价房就在我 ，我还没有签订合同觉得开发商欺骗无预售证就销售，而且短短一个月（而且还没签合同的情况下）就疯狂降价。请问我可以把我的首期款跟定金都退回来吗？...
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漏水，及时告知物业，但因未及时修复，后来经修理也未修好，导致地板被泡，要求物业索赔，物业推卸责任说属于房屋质量问题，他们也不负责，应找门窗厂家。 麻烦 说当时是开发商卖房给我的，让我自己去找开发商，后妥协说可以协助联系开发商，可具体时间根本定不下来，一直让我等消息。我现在想通过法律手段让开发商承担房屋 ...
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万，为了不丢那一万块钱后来没办法东拼西凑来交了15万首付，开发商承诺说今年10月就可以签合同，10月1号左右房子都出盖好多层，但是到11月1 的信誉特别不好，开发的嵩县威尼斯和洛阳的富地城纠纷都特别大。 随即我们就去开发商那要求退款和赔偿，在房管局同志的介入下，房款顺利退了，房管局同志让我们把赔偿要求 ...
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，没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实，强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任，属于影响合同签订的重要原因，开发商的 也不影响双方签订房屋买卖合同，不影响网签，不影响郭某办理贷款。公司可以退还定金，但不同意郭某其他诉讼请求。 一审法院经审理判决后，郭某不服 ...
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是外地人，于2011年6月在佛山购买商品房一套，购房时开发商销售人员承诺底层房屋外侧绿化用地，可以比照其他业主使用情况考虑我们自行使用，并约定代办一切按揭手续 。因按现行政策规定外地 人（本在佛山生活、工作）应该无法在外地按揭购房。但现在开发商申请仲裁要求支付延期利息及违约金。令人费解 ，违约的应该是 ...
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签订的购房合同，一开始付款31%，其余贷款，因自身原因，贷款没下来，后与开发商协商付款51%，余款交房前付清，但这只是口头约定，没有文字证明，合同约定交房 房，但在要求出示工程竣工验收备案证明时，开发商不能出示，因此拒接收房，3个月过去了，开发商仍然不能出示工程竣工验收备案证明，问：我是否可以申诉7月 ...
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开发商能处理好此事,能按合同办事。 (1)开发商应按房屋买卖达到交房要求再通知业主交房.交房时并按合同出具三表:住宅面积实测表,竣工验收备案表, 窗台和墙面空鼓、开裂，爆点；阳台开裂；没空调孔.....) (4)开发商违约延期交房,业主没入住,实际没产生物业费用,在交房日之前业主可以拒绝缴纳物业费用. ...
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开发商能处理好此事,能按合同办事。 (1)开发商应按房屋买卖达到交房要求再通知业主交房.交房时并按合同出具三表:住宅面积实测表,竣工验收备案表, 窗台和墙面空鼓、开裂，爆点；阳台开裂；没空调孔.....) (4)开发商违约延期交房,业主没入住,实际没产生物业费用,在交房日之前业主可以拒绝缴纳物业费用. ...
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