％，待质保期满几日内一次性支付。 4、合同条款挂一漏万。就是说不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话；只讲正 就是为完成某一工程，围绕价款、质量、工期、承包或分包方式、工程量、结算、违约责任等内容，协商一致，对甲方、乙方甚至丙方的权利与义务的事先约定，是对 ...
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其次：对于样板房，一定要在样板房内的显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量 以及房屋的价格有重大影响的，这些宣传用语就转化为合同条款了，如果在交房时不能实现，将导致承担违约责任的不利后果。 二、在签订认购书时如何控制 ...
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罚款金额不同。它通常除了上述合同约定的误期罚款、性能指标罚款之外, 还包括缺陷责任期内的责任以及承包商在合同项下的任何其他违约责任。所以, 总计最高 向承包商按时、足额付款。合同条款中应该争取对业主拖延付款规定罚息, 并且对业主拖延付款造成的后果规定违约责任。 其次, 注意在合同中明确规定业主有义务对 ...
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不明。首先，该协议第六条及第七条之后的条款所涉权利义务主体均为原告本人，从未出现第六条所述“某企业”作为权利义务的主体。鉴于被告签约时从未明确要求 。现反诉被告未能履行协议约定，拒绝履行注册法人与反诉原告签订正式的购房合同，明显违约，且已给反诉原告造成了很大经济损失，依法应承担违约责任。故反诉请求：1 ...
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修复完毕，按照同期银行贷款利率计算，本案受理费被告负担。被告佳邸公司及被告王某共同辩称：不同意原告的诉讼请求。原告的主张已经超过诉讼时效，原告确认是在 补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。第一百十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法 ...
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以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告支付违约金， 被告却未能按约履行，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽然合同中对于被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告支付违约金， 被告却未能按约履行，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽然合同中对于被告承担逾期交付权利违约责任的具体方式未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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权行使“先履行抗辩权”，待甲方支付40万元后，再履行合同约定。8、《装饰工程施工合同》中约定的违约金条款不违反法律规定，合法有效。四、人民法院对笔者代理 乙方解除合同的情况下，将工程转包给另一公司构成根本违约，应当承担违约责任。乙方依据约定在洽谈、签订合同期间，支出了项目设计等费用，乙方对施工中拖欠的 ...
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支付转让价款并履行其在本协议项下规定的于交割日当日或之后应履行的任何义务的先决条件。判断某一先决条件是否已经满足或决定是否放弃，以本条的下列条款是否 违约责任的认定上，一审判决没有正确适用本案所涉合同的约定条款和法律的规定，从而导致评估公司逃避承担违约责任；2、关于投资公司要求评估公司赔偿损失的请求， ...
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受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物。关于保证条款：保证人自愿为借款人提供连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务 依照合同约定承担违约责任，除继续归还借款本金、支付借款利息、复利、罚息外，还应当赔偿工行韶山路支行为实现债权而产生的律师费损失。 蒋某某和刘某 ...
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