保安服务公司内部的各项规章制度。保安服务市场要规范，首先保安服务公司自身要建立起比较规范有序的管理制度。目前在物业公司管理下的保安人员或者是商场聘用的保安 、客户之间的法律关系，其中，最重要的法律手段就是健全和完善保安服务合同制度，将保安服务市场中的各方主体之间的法律关系完全建立在平等、自愿和等价有偿 ...
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的土地使用权及其合法有效凭证为合作条件。建设面积以市规划局批复为准。土地使用期：商业用途40年，住宅用途70年。增加总投资额1890万美元，即由原来的4380万 与本合同是不可分割的整体。（第58条）合作合同及其修改合同还对设备材料的购买、销售、出租、物业管理、外汇、设计和施工、财务、会计、税等作了 ...
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的土地使用权及其合法有效凭证为合作条件。建设面积以市规划局批复为准。土地使用期：商业用途40年，住宅用途70年。增加总投资额1890万美元，即由原来的4380万 与本合同是不可分割的整体。（第58条）合作合同及其修改合同还对设备材料的购买、销售、出租、物业管理、外汇、设计和施工、财务、会计、税等作了 ...
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年度计划解决；供电、供水、供气、电信、有线电视等配套基础设施的建设，按《安徽省物业管理条例》第三十九条规定，由供电、供水、供气、电信、有线电视等单位装 的规划设计、施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订招投标合同，委托单位与受托单位在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。第十九 ...
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格式条款的除外：（一）房屋买卖、租赁合同、住宅装修装饰合同；（二）物业管理合同；（三）旅游合同；（四）运输合同；（五）供用电、水、气、热合同 主管部门及其工作人员，以及参与格式条款审查、听证活动的单位和个人，应当对涉及经营者的商业秘密予以保密。第二十一条违反本办法第六条、第七条规定，经营者在规定时间 ...
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电话通信、邮政、安全技防等配套设施或者配套工程的专业经营服务单位应当按照与房地产开发企业签订的工程合同，按期完成商品住宅的配套设施和配套工程建设。配套设施和 用房、车库、商业、环卫等公共服务设施的配建。分期建设的，其规模应当满足居民入住的基本生活需要；(十二)前期物业管理单位落实，物业管理用房符合规定 ...
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部门办理转租登记手续。第二十三条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋结构及其 服务第四十六条 本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营 ...
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时，应在设计、施工时预留孔洞等；当必须在外墙开孔时，应当按照物业管理要求进行施工，并对开孔处进行必要的修缮。(3)门窗与遮阳(外窗包括阳台 ”(在国外简称ESCO，在国内简称EMC)，通过合同能源管理机制运作、以赢利为直接目的，与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供能源效率审计、节能项目 ...
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应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)利用房地产进行违法活动的。(二)擅自改变房屋用途或者 七十一条 本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、评估、经纪等 ...
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小区管理单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理与有偿服务。 十二、小区管理制定出 走道、地下室等部位保持清洁，不得随意堆放杂物和占用； 5．居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象。 二十一、治安、 ...
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