》第六十条第三款、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条、《商品房销售管理办法》第三十四条第二、三款的规定，判决：一、加州 的违约金100000元，判令被上诉人立即依法履行宽带网开通和建设业主会所(含游泳池)的合同义务。 被上诉人加州公司答辩称：房产证是我国房屋产权的重要凭证，土地使用权证被上诉人也 ...
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60,000元，中海公司为娄禹出具了辽宁省商品房销售（预收款）统一发票。2004年8月31日，中海公司按合同约定交付娄禹诉争摊位。 2006年7月19 4,820元，均由娄禹负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 曹桂岩 代理审判员 李方晨 代理审判员 才玉莹 二00七年四月六日 书 记 员 刘振华 ...
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给中农信江门公司，并开出商品房销售发票给中农信江门公司。2000年2月28日，原审法院在处理中国银行江门分行诉中农信江门公司借款合同纠纷一案的执行中， 这份《委托书》中，写明：江门市郊区城市建设综合开发总公司决定委托里村分公司代理承担本地区的房地产综合开发业务。1991年8月23日，江门市郊区政府以江 ...
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上，合同有效与否并不是以有否经过办理登记备案手续为必然认定条件。故该商品房购销合同已违反了商品房销售管理条例，纵然是已经办理登记备案手续，也不是有效合同， 元，由上诉人李煜波负担。本判决为终审判决。 审判长陈秀武 代理审判员张雪洁 代理审判员余珂珂 二00五年四月二十七日 书记员肖建国 书记员林彦 ...
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了办证的必要证明文件。关于商品房销售发票的交付，被上诉人认为，销售发票是办理房地产权属证书不可缺一的证明文件，是双方履行合同第十五条有否违约的直接 ，由上诉人佛山市三水千叶花园房地产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员罗凯原 二00六年二月十六日 书记员张飞凤 ...
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组团的规划(部分)、营销企划(包括产品策划、广告策划、公关活动策划)和销售代理均为乙方独家全权代理，代理总建筑面积为8.09万平方米，委托期限自2001年1月 协调营销工作的开展；甲方应按本合同约定的方式按时付清乙方应得的相关费用；在本合同期内，对合作营销范围内的商品房，甲方不得擅自委托乙方之外的其他 ...
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经营企业)将正在建设中的房屋或已建成并通过竣工验收的房屋，预先出售或销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。本办法适用于自治区内城镇 的批准文件。第八条开发经营企业申请办理商品房销售登记应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)商品房预销售申请书；(二)开发经营企业的营业执照和资质证书；(三)房屋 ...
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被告郑小勇、李运生商品房预售合同纠纷一案，本院于2012年2月16日受理后，依法适用简易程序由审判员奉丽独任审判，代理书记员李诗涛担任庭审记录， 将在建房屋挂到宁远县新天地房地产中介所进行销售，二被告从事商品房销售，未向相关部门申请营业执照，亦未取得商品房预售许可证。2011年10月10日，原告仝显波 ...
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》”和“价格监督电话12358”字样；具备电子触摸屏或电脑查询设施的，则应标明“新建商品房销售价格”等具体内容请通过电子触摸屏或电脑查询。第六条《明码标价申请表 公司对该证据的真实性无异议，但认为该复函上所说的“开户费”与双方买卖合同中约定的“开户费”不属同一概念，该证据与本案无关联性。二审期间，根据 ...
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房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既 就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3 ...
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