与原审法院所查一致。本院认为，本案争执的焦点为武焕明是否享有承包经营权。武焕明与王集乡政府形成了事实上的承包合同关系，且已经按约交纳了承包 土地征收，发生了国家和农民集体之间的土地所有权转移，将农民集体所有的土地转变为国家所有，并给予农村集体经济组织和农民个人相应的补偿，相应村民的承包经营权已经被依法 ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。关联法规：国务院部委规章（1）条 经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。关联法规：国务院行政法规（1）条地方人大法规（ ...
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组织的财务会计人员，组织农民会计技术职称的评定；（五）对集体资产承包、租赁等合同进行鉴证；（六）调查处理或配合有关部门查处涉及集体资产的违法行为 经营管理机构申请登记，乡集体资产向县市、区农村合作经济经营管理机构申请登记。集体所有的土地资产，按照国家和自治区有关土地管理的法律、法规的规定进行登记。第十 ...
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向一审法院提供了以下证据：1、袁某某与杨某某签订的《租赁土地经营权转让协议》；2、《承包荒（茶）山协议》及公证书；3、鹿某某小组、钻 签注时间为“2010年8月26日”。2008年11月21日、22日，某某县国家统一征地办公室通过某某镇财政所分别向前述两个村民小组依约支付了相关征地补偿费2240737 ...
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7月22日签订合同书一份，合同中约定张志军将同王伟合伙经营的用地一次性转让给王伟经营，期限从2001年至2028年土地使用权归王伟使用。所有土地承包的费用由张志军承担。王伟可以自由经营张志军的土地使用权和经营权。张志军不得以任何理由妨碍。王伟将一次性付清转让费45 000 ...
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购买魏明海房屋，并取得魏明海转让的柑桔树、农田、山林的经营权。同时，从新院寺河柑桔场搬迁到购买的房屋居住。在完善农村土地第二轮延包中，罗家畈 将719株柑桔树交陈正俊经营；确认罗家畈村委会与原审第三人签订的柑桔承包合同无效。 被上诉人罗家畈村委会辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持 ...
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集体经济组织成员之间变更土地承包协议的，须经本农村集体经济组织审查同意，并报乡(镇)农村经营管理机构备案。 第十二条经营农村集体资产应依法签订合同。禁止采取 进行招标、发包、出租、入股、转让、借贷、借用、捐赠等。 第十三条依法经营农村集体资产的单位和个人享有合同约定的经营权和收益权，负有管理、保护和 ...
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土地不能出让, 集体所有的土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质 另有规定外, 没有使用期限的限制(《城市房地产管理法》等22 条)。划拨土地使用权不得转让、出租和抵押(《暂行条例》第44 条)。根据《暂行条例》第 ...
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表示不满。嵩阳镇国土资源所工作人员表示，农村集体所有土地的出租，必须要满足两个条件：一是不改变土地使用性质，二是承包经营权在农民手中。如果出租土地的使用 能力，拆除之后如何善后是关键。该工作人员说，“毕竟村集体与承租方之间签订土地承包合同具有法律效应，土政策也是政策啊。如果强拆之后赔偿不起，造成的负面 ...
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的非所有人依照法律的规定或合同的约定所享有的对水资源的使用权或收益权。也有的学者认为水权是包括水资源所有权、使用权、经营权等的一组权利。无论对 而农村集体经济组织的土地实行承包责任制，是由农民个人承包经营的，由此造成农村水资源的使用权主体不明晰的现象， （二）我国对农村水资源转让的政策法规体系不完善 ...
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