农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。五、我国《土地管理法》对农村宅基地作了哪些规定?答：我国《土地管理法 ，不得安排宅基地用地：1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;3、户口 ...
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规定的前提下，法院应当判决确认其股东资格，否则应当裁定驳回其起诉。 13．国有企业划拨土地使用权能否直接作为股东出资? 依照我国有关法律规定，国有企业划拨 或公司管理人员不向清算组交付上述物品导致清算组不能清算而提起的诉讼，如何确定当事人? 讨论中存在两种意见： 第一种意见：有限责任公司成为清算法人后 ...
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的很多条款都没有明确，很多不确定性因素都可能导致难以签订《商品房买卖合同》，例如申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，以保证在自己没有过错的时候能够 风险降到最低限度。九、签订《商品房认购书》之前应该审查的文件：《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》 ...
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之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 第17条 《房地产管理法》第三十九条第一款第（二）项：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时， 、全面建设小康社会提供有力司法保障具有重要意义。通过讨论，与会同志对今后一段时期如何更好开展民事审判工作提出了许多意见和建议，并形成广泛共识。现将有关情况纪要 ...
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，工程造价的司法鉴定应该由谁来启动？ 156.本案中应由谁提出造价鉴定申请？从诉讼策略考虑，被告方存在哪些失误？法院直接根据原告方提交的结算报告 转让给房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先 ...
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，工程造价的司法鉴定应该由谁来启动？ 156.本案中应由谁提出造价鉴定申请？从诉讼策略考虑，被告方存在哪些失误？法院直接根据原告方提交的结算报告 转让给房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先 ...
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第三节 信用评级 问题1：信用评级程序应如何设计 。 (1) 评级程序：由SPV向证监委认定的有资质的评级机构提出评级申请，并递交有关书面材料。给评估机构 与西方不同，我国房地产金融的内在基础不是房地产所有权的可抵押性，而是土地使用权和房地产所有权的可抵押性。 6 我国住房抵押贷款采用的是可调整利率 ...
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Mortgage Law in China: Comparing Theory and Practice, 72Mo. L. Rev. 1315, 1321 (2007)。 关于最高年限的规定来自于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定条例》（中华人民共和国国务院令第55号，1990年）第12条。 ...
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颁发了营业执照。作为专业公司，益民公司显然也应该知道有关法律手续尚欠缺，却仍然申请并领受了营业执照。所以，第10号批文一出生就带有原罪，是双方混合过错下的 来过，结局又将如何？是否更加公正，更能满足当事人的诉求？这又意味着什么呢？ 1、宣懿成等18人诉衢州市国土资源局收回土地使用权行政争议案（2004 ...
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责任。 《公司法》规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以依法转让的非货币财产出资；但是，法律法规规定不得作为出资的财产 新“准股东”，所以公司法对此只作了原则性的规定，将“自然人股东死亡后股东资格如何处理”也交给公司章程来规定。 六、公司章程规定的其他事项 因公司章程相当于 ...
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