[2009]447号民事判决书，证人杨易明的证言，2007年10月14日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书（房产调换）》，南川法院2007年12月3日，和三 造成的损失应以合同被宣告无效时的市场价值为评判基准。鉴于该房已被确认为城市开发拆迁对象，且已经南川区国土资源和房屋管理局进行评估，确认了拆迁价格 ...
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波澜，买卖双方纠葛不断。出卖人看到房屋增值及房屋拆迁后带来的巨大利益，于是反悔，向人民法院起诉，要求判决确认合同无效，归还房屋。那么，对于该类纠纷该如何 利益及土地的增值部分以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买 ...
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以下简称商业大厦）、袁小杰联合开发合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告郑州市邮政局委托代理人王军权、朱业津，被告商业 或确定归属，应当作价赔偿。袁小杰与郑州市二七区人民政府签订的房屋拆迁补偿协议显示，拆迁时房屋的市场评估价为每平方米15857元，据此本院确认商业大厦与袁小 ...
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原告申请再审及法院裁定认定原告可另行追究被告违约责任等的事实；八、评估报告，证明系争房屋现实际房价；九、报纸登载案例，证明与本案相似案例应适用法律及判决 》，证明涉案房屋于2008年7月21日取得建设工程规划许可证；五、2002年9月27日签订《上海市卢湾区某路某号（某某东块）地块委托动拆迁合同》， ...
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基投资发展有限公司，住所地新乡市胜利路168号。法定代表人韩新军，该公司董事长。委托代理人高峰，该公司法律顾问。上诉人王卫星因与上诉人新乡市恒基投资 时止的房屋拆迁安置周转金(每月600元)的诉讼请求，亦予以支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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协议，房屋共有人刘保成委托邱宪平领取了补偿款。原告王群力作为房屋的共有人没有在补偿协议上签字，也拒绝领取房屋拆迁补偿费。12、鼎城区国土资源局(下 租金收入。10、损失清单复印件共七页；用以证明设施损失情况。11、被拆房屋房地产评估申请书、现场踏勘申请书、提取录像母带申请书复印件各1份，照片7张；用以 ...
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介入，强制拆迁。此时，行政权力的介入，使得动迁协议泼上了行政合同的油彩。 （二）、房屋拆迁补偿协议是一种特殊的债权设定，它既是一种负担行为，同时又有 共有产人同意的动迁协议归于无效，鉴于理性人的分析，每个被拆迁人都会对拆迁所获收益进行感性而直接的评估。如果共有产人事后发现，原来这种动拆协议对自己来说是 ...
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抗辩。本案在审理过程中，根据原告的申请原审法院依法委托山东大地房地产评估有限公司对诉争房屋进行了评估，评估价值为73077元。以上事实，有当事人陈述、生效判决、 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告与被告周承本签订的房屋买卖合同因违反法律规定被法院确认无效，双方均有过错，被告周承本应对原告作为 ...
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原告房屋过渡费（从2008年5月23日至被告履行期限届满之日）；按合同约定支付原告预付50%购房款的利息（从2003年7月8日起至被告履行期届满 本院主持下，被告不再要求重新鉴定。原告提交委托代理协议、证明、工资单证明经济损失。另查明，《安阳市2003年城市房屋拆迁货币补偿基准价等问题的若干规定》经安 ...
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区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”五、《城市房屋拆迁管理条例》国务院令第305号第二十五条 房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”七、《沈阳市城市房屋拆迁管理条例实施细则》第十六 ...
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