部分的维修系有偿服务,不能成为被告拒付物业管理费的理由。此外,周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望,物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的 支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费576元,减半收取288元,由原告上海甲物业管理有限公司负担144元,被告吴某负担144元(于本判决生效后七日内交付 ...
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物业服务等级和收费标准予以重新审核,被告所居住的小区物业管理服务费为1.80元/平方米/月(其中综合管理服务四级0.26元,公共区域秩序维护服务四级0.40元 能排除存在原告将被告车位借给他人使用的可能性。鉴于上述理由,被告拒付全部物业管理费的理由不成立,但原告在车位管理方面确实存在瑕疵,故酌情从被告 ...
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在小区管理、服务等方面不到位,物业公司以营利为目的,将小区公共场所进行出租营利,故被告不应缴纳物业管理费。 经审理查明,被告杨辉系美景天城小区的 .11元、违约金485元,以上共计人民币3078.11元。二、驳回原告郑州美城物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元,由被告杨辉负担。如不服本判决 ...
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元,并放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。上述事实,有原告提交的《前期物业管理服务合同》、入户流转单、上海市房地产登记册、催款提示书存根、国内挂号信函 小区全体业主均有约束力。被告作为小区业主,享受了原告提供的服务,理应及时、足额地支付物业管理费。被告拖欠物业管理费,依法应承担相应的民事责任。现原告要求 ...
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上海市X区X街道X新村第二居委会证明1份。被告辩称,对拖欠原告物业管理费的月数及数额无异议。下雨天小区门口积水,我的自行车被盗5次,金榜公司没有尽到管理的 管理费,亦由原告收取并归原告所有。转让协议订立后,原告按照约定对该区域进行前期物业管理服务至今。被告许a之本市X区X路X弄Z号Y室房屋,自1999 ...
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物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核,该小区的物业管理费收费标准为多层每月每平方米0.95元,高层每月每平方米1.35元。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍向原告上海某物业管理有限公司支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元,减半收取25元,由 ...
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原告诉称,原告系被告房屋所处小区的物业管理单位,原告对小区进行物业管理服务至今,被告自2000年1月起拖欠物业管理费,至2004年12月共计2214.6元 业主委员会系全体业主依法定程序推选出的组织,其代表全体业主与原告签订的《物业管理服务合同》,体现了大部分业主的利益要求,该合同对本区或内的每位业主 ...
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第6款约定对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的,乙方可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同到期后,X苑小区未重新成立业主委员会, 管理费人民币2,773.80元(按每月120.60元计算);二、驳回原告上海X物业发展有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照 ...
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小区的物业服务企业,被告是某花苑小区业主。被告自2005年8月1日至2010年3月31日无故拖欠物业管理费,原告催讨未果,故要求法院判令被告支付2005 物业管理费3,705.70元。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定,判决如下:被告朱某于本判决 ...
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,依法由代理审判员黄慧明独任审判,公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人,被告仓某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告 上海鑫鼎房地产开发有限公司委托,对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2006年7月至2010年6月未付物业管理费人民币5477.76元。原告多次催讨未果, ...
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