有限公司。法定代表人曲某海，董事长。委托代理人韦某欢，系该公司法律顾问。被告李某。被告常某。原告中海X管理有限公司诉被告李某、被告常某物业服务合同 中海X管理有限公司。2002年7月26日，原告与阳光棕榈园开发商签订了《阳光棕榈园物业管理全权委托合同》，约定物业委托管理期限为五年，小高层、高层住宅物业 ...
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，遂提起诉讼。 [审判] 山东省济南市历城区人民法院经审理认为，吴澍、胡勇燕和永大物业公司虽然未签订物业管理合同，但房地产开发商已把其所住小区的物业 的行为属表见代理，法律后果最终归结为全体业主。 二、无书面物业管理服务合同的效力认定 实践中，有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间没有订立书面合同。 ...
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。原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同， 经庭审质证。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯 ...
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杨丽，上海市五环律师事务所律师。被告谈某。原告上海某物业管理有限公司与被告谈某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月28日立案受理后 号1101室商品房，此商品房的开发商是上海某房地产开发经营有限公司，前期物业管理公司是上海某物业管理有限公司，根据“前期物业服务合同”约定，物业服务费用按季交纳， ...
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因被告无选择物业公司的权利，因此也不应承担滞纳金。经审理查明：2005年，上海市松江区某庄园商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理服务合同》，该合同 证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某庄园至今尚未成立业主 ...
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按照国家规定，由双方各自负担。”2007年10月10日，被告洛阳协利公司委托前期物业管理公司将住房钥匙交付给原告张成立，2007年10月10日应视为回迁之 缴纳：（一）…..（二）、房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1%至2%缴纳（其中经济适用房按1%缴纳，商品房按 ...
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费用按照国家规定，由双方各自负担。”2007年10月10日，被告洛阳协利公司委托前期物业管理公司将两套住房钥匙交付给原告陈爱莲，2007年10月10日应 缴纳：（一）…..（二）、房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1%至2%缴纳（其中经济适用房按1%缴纳，商品房按2 ...
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需要物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备的 转租、介绍出售等事宜向案外人程？递交相关材料，程？虽系开发商盛大房产公司的工作人员，但与原告在一处办公，也是原告的代表。对此，原告称： ...
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需要物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备 、转租、介绍出售等事宜向案外人xx递交相关材料，xx虽系开发商xx房产公司的工作人员，但与原告在一处办公，也是原告的代表。对此，原告称： ...
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需要物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备 、转租、介绍出售等事宜向案外人XX递交相关材料，XX虽系开发商XX房产公司的工作人员，但与原告在一处办公，也是原告的代表。对此，原告称： ...
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