，现实中侵犯农地使用权的主要是政府和农村基层组织，为政府对农地的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些侵权问题并非简单地通过物权化就可以 土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序，将农业用地转为建设用地必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管 ...
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附后)。凡《目录》中保留的行政审批项目，省政府有关部门、单位要认真进行规范，建立简便、公开的行政审批程序规定和监督制约机制；凡《目录》 治理工程设计(审核) 省国土资源厅28、征用土地具体补偿标准和增加安置费补助标准(审核) 省国土资源厅29、省管建设工程初步设计(审批) 省建设厅30、国家、省立项及 ...
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估价结果(核准) 省国土资源厅27. 国家、省补助资金的地质灾害治理工程设计(审核) 省国土资源厅28. 征用土地具体补偿标准和增加安置费补助标准(审核) 省国土资源厅29. 省管建设工程初步设计(审批) 省建设厅30. 国家、省立项及限额以上建设项目选址意见书(审批) 省建设厅31. 国家、省立项 ...
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规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。土地使用权出让方案应按照《黑龙江省土地管理实施条例》规定的国家建设征用、拨用土地批准权限报经批准后，由 、出租、抵押必须事先到土地所在市、县人民政府土地管理部门补办土地使用权出让手续，其审批程序如下：（一）土地使用者应当持有国有土地使用证和地上建筑物、其他 ...
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关系，该行政行为没有侵犯二人的合法权益；②正阳县人民政府为郭玉秀颁证事实清楚，程序合法，请求：驳回吴志荣、朱凤禄的诉讼请求。郭玉秀述称，同意 批准土地使用权，但该规定当时在正阳县并未实施，当时乡人民政府具备办理和实施街道规划、土地审批的权限。3、(2004)正行初字第25号行政判决已确定原永兴粮管所的 ...
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的取得 1．宅基地使用权的取得方式。按照《物权法》及其引用的《土地管理法》的规定来看，主要在于规定合法审批建房而取得宅基地使用权的方式。 2．宅基地使用权取得是否有偿。 地运动的终结》，《南方周末》2004年1月8日;程洁：《土地征收征用中的程序失范与重构》，《法学研究》2006年第1期。 [6]直接 ...
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的；无主房屋，应依照法律规定的程序处理。?第十四条集体土地房屋有下列情形之一的，禁止转移、变更：?（一）在国家建设已征用土地范围内的；?（二）在实施 证件（复印件），以及载明村委会、乡（镇）政府和市、县建设行政主管部门意见的审批表等相关材料。?第三十九条市、县建设局应参照《城市房地产权属档案管理办法》 ...
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利用年度计划的，要依法追究政府主要负责人以及相关责任人的责任。四、规范网上报批程序，加快用地报批信息化建设省国土资源厅自2007年1月1日起，在全省范围内实行 征收土地工作，防止任意压低征地补偿标准，确保农民合法权益不受侵犯。各地在征用土地前先要把征地补偿款存入征地补偿预存款专户，对预存的征地补偿款， ...
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）加强土地审批管理。土地审批环节认真把好“六关”：国家产业政策关（严把限制类项目用地）、节约集约用地关、征地补偿安置关、征地报批程序关、耕地占补平衡关 供应率。各县、区和各开发区（含工业园区，下同）已经批准农转用、征用的建设用地，实行土地供应年度考核。对当年已批土地供应率低于５０％、两年累计土地供应率 ...
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建设用地计划行为；（二）各类用地划分行为；（三）占用、征用、划拨、出让土地行为；（四）土地使用权转让、出租、抵押、终止行为；（五）土地权属登记和 第十二条建设用地、农业开发用地和改变土地用途的单位和个人，依法履行土地审批手续，经市、县人民政府土地行政主管部门的土地监察机构实地复查，核发《用地许可证》后 ...
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