了转让该厂房、场地等附属物协议，双方以200万元的价格成交。该两处房产以房权证邓字第317026086号和317026087号办理在南阳市大众油脂有限责任公司名下 合同，因被告对抵押的房地产无处分权，所以该两份合同主合同有效，从合同无效。即借款合同有效，抵押合同无效。有效的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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６１９９６．２５元，但同时又判决滨海公司逾期不履行，从其享有的４５％的市场房产中划拨９５．９平方米抵偿给美源公司，处分并侵犯了抵押权人定安县财政局的权益， 使用权抵押给定城信用社，并在国土部门办理了抵押登记，而财政局与滨海公司签订抵押合同虽然约定同时抵押房屋与土地，却只在房管局办理了《房屋他项权证》， ...
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皮埃特罗公司向建行郑铁分行营业部申请借款，建行郑铁分行营业部经审查并根据土地抵押和担保同意发放贷款。借款金额为1520万元，期限自1995年10月5日至 的法律障碍，是建行郑铁分行营业部无法控制和克服的。另外，上述合同均未约定土地、房产抵押是担保人出具保证的条件，保证人承担的是连带责任，并不存在原审 ...
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皮埃特罗公司向建行郑铁分行营业部申请借款，建行郑铁分行营业部经审查并根据土地抵押和担保同意发放贷款。借款金额为1520万元，期限自1995年10月5日至 的法律障碍，是建行郑铁分行营业部无法控制和克服的。另外，上述合同均未约定土地、房产抵押是担保人出具保证的条件，保证人承担的是连带责任，并不存在原审 ...
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单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部 ，买受方没有支付大部分房款未入住等情况，应保护抵押权人的权利，认定抵押合同有效；如果抵押已办理了他项权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、或购房者众多、 ...
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单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部 ，买受方没有支付大部分房款未入住等情况，应保护抵押权人的权利，认定抵押合同有效；如果抵押已办理了他项权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、或购房者众多、 ...
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再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的要求。 1、 意义上而言法院审判实践中也不能以《典当管理办法》为依据，认定相关信用贷款合同无效。反言之，不考虑其他基本法、行政法规的规定，仅以《典当管理办法 ...
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月10日所签订的编号商银抵字第3620020166号借款抵押合同，抵押的栾房抵他字第003213号房产和栾土他项（2002）字第65号土地使用权 公司与新华商行在2002年12月30日签订的商银抵字第3620020165号借款合同的效力没有异议。同时，各方当事人对于五洲公司原借新华商行545万元和五洲 ...
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37号《最高额抵押合同》，约定：华向公司自愿将其自有的位于重庆市长寿区凤城镇禹王街（华都大厦）的第三层建筑面积为1187平方米的房产（房产证号： 到期后，未按约归还本金和利息，已构成违约，除应还本付息外，还应当承担合同约定的违约责任。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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年6月27日，原告与被告特立华公司签订编号为00200320120020011－01号《借款合同》，约定，原告向被告特立华公司贷款人民币1200万元，贷款期限自2002年 ，我公司向原告出具的《情况说明》的本意是用房产进行抵押而非承担连带担保责任。同时《抵押合同》与《情况说明》均是针对原告同意解除华信 ...
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