）分别作为乙方和甲方签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称买卖合同），双方通过上海x置业顾问有限公司（以下简称居间人）居间介绍，由乙方受让甲方位于本市 双方互不信任无法就90万元房款的支付方式、过户时间达成合意，原告起诉要求解除合同，被告表示同意，本院予以准许，被告收取的房款应予返还原告。补充协议议定 ...
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号102室，建筑面积65.86平方米，房屋总价92万元(其他买卖条件及交易程序在丙方居间下由甲乙双方在签署的该协议中约定)。甲乙双方经丙方居间 证人证言。根据证人陈述，倪某某因资金问题无法解决，导致双方无法继续签订上海市房地产买卖合同。故倪某某的行为已经构成违约，应根据双方买卖协议约定的内容承担违约 ...
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）初字第918号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告及某经纪事务所签订的《房地产买卖居间协议》系三方真实意思表示，各方当事人均应根据该合同的 ...
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相关案例 案例一 2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场，并 不得以介绍工程任务为手段收取费用”。据此，该案所涉及的“接洽服务费”显然不得为居间合同所指向的对象，双方关于“接洽服务费”的约定属违法，应认定无效，所 ...
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,向四原告支付总房价e3b6utrn3?u2?%的违约金。故起诉，请求判令两被告继续履行合同，协助四原告办理上述房屋的产权转移登记手续，将上述房屋交付给四原告， 日，两被告（甲方）与四原告（乙方）通过上海××房地产经纪有限公司居间介绍，签订房地产买卖合同。双方在合同中约定：乙方受让甲方所有的涉讼房屋； ...
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合同，因中介公司违规操作导致。经审理查明,2007年10月，原告通过上海B房地产经纪有限公司欲购买被告的本市××区××路××弄××号××室房产，并支付了2万元定金。11月3日，原被告及中介公司签订了房地产买卖居间协议，约定房价为60万元；买卖双方签订房地产买卖合同当日，应各向中介公司支付房价款的1% ...
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由某公司居间，与张某、王某签订《房地产买卖居间协议》，购买上海市宝山区某401室房屋，并按合同约定支付定金人民币3万元，但张某、王某于2009年12月 ，也不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。根据合同约定，甲方接受买卖条件并签订本协议后，则乙方授权丙方可直接将意向金转为定金 ...
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邬某某（兼被告徐某某的委托代理人）原告上海某房地产经纪有限公司（下称某公司）与被告徐某某、邬某某居间合同纠纷一案，本院于2010年1月26日受理 成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据不动产买卖意愿书，被告应于签订不动产买卖合同时支付佣金3.05万元。根据佣金确认书，双方对佣金的支付条件进行了变更， ...
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主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧， ，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某 ...
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因而主张不退还中介费；浩天公司没有违反约定，不承担违约责任。同时指出原告在签订合同时经过一个多月的犹豫，已经知道没有土地使用权证，且法律并没有规定没有土地 年1月15日签订的《房屋买卖合同》兼具买卖合同和居间合同的双重性质，是混合合同，可认定为房地产经纪合同（属一种无名合同），应依照《中华人民共和国 ...
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