，业主委员会或者利益相关人可以向人民法院提起诉讼。第四十条 违反本办法规定，房地产开发企业、公有住房售房单位挪用房屋专项维修资金的，由市、县(市)、上 规定予以处罚外，并建议原颁发资质证书的部门吊销其资质证书。房地产主管部门、房屋专项维修资金管理机构挪用房屋专项维修资金的，由有关部门追回挪用的房屋专项 ...
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管理中的各项收费项目和收费标准，按有关规定报省物价、财政部门批准后执行。第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第六条土地使用权出让，由市、 建设。第二十三条设立房地产开发企业，必须依法申请取得资质证书。第二十四条在本市从事房地产开发的企业，必须到所在地县级以上人民政府建设行政管理部门办理备案手续， ...
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合同（包括预售合同和出售合同，下同），并按规定向市或区、县房地产交易管理部门办理交易手续。房地产开发企业和购房人必须全面履行合同，任何一方不得随意变更或 ，责令其限期改正，并视情节轻重，给予暂缓审批其开发建设的所有商品房预售许可证、降低企业资质等级或者撤销其资质的处分。凡利用经济合同进行违法活动的，由 ...
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。对涉嫌违法犯罪的，要移送司法机关处理。 （二）要求房地产开发企业、拆迁企业、经纪机构、测绘企业对照相关的法律法规进行自查自纠，对自查发现的违规行为和 ； （3）开发企业规模是否符合相应资质等级要求，项目资本金是否到位； 2、拆迁管理部门 （4）拆迁现场管理是否执行阳光拆迁、文明拆迁的有关规定； （5 ...
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建设行为。一是房地产开发企业所建项目是否取得合法的立项、规划和土地使用手续，有无擅自转让房地产开发项目行为；二是是否存在未取得房地产开发资质或超越资质 8月至9月）推进制度建设、建立长效机制阶段市房管局、建设局、物价局、工商局分别对照各自的管理制度和规定进行分析，通过制定政策、出台文件的方式推进房地产 ...
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转移登记手续。第六条商品房网上销售实行专人持证上岗和帐号管理制度。房地产开发企业在取得开发资质或进行网上销售前，应当向房管部门提交相关的信息资料， 实名制。商品房销售人员应当根据本《办法》的规定上网操作，及时、准确、全面地反映商品房销售情况。第十条房地产开发企业预售商品房的，应当在《商品房买卖合同》 ...
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给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质 (三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在项目所在地商业银行开设的预售房款专用帐户；(六)法律、法规规定的 ...
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给其他房地产开发企业开发建设时，应当拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 办法； (六)预售商品房的价格及其构成和付款办法； (七)预售款的专用帐户； (八)物业管理事项； (九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托 ...
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与房地产业的发展规划和科技发展战略、产业政策和规定；指导房地产登记发证工作；拟订住宅建设、房屋拆迁、房地产开发、房地产市场、物业管理的规章制度并监督执行；做好房地产评估的有关工作；监督房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构的资质标准的执行；贯彻落实国家和省政府关于城镇住房制度改革的 ...
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业务的其他公司)以及外商独资、合资、内联的房地产开发企业，必须接受市建委的统一管理。第二章 房地产综合开发第四条 城市建设实行“统一规划。合理布局， 、合资企业还需报市外经委审查)后，报经市人民政府批准，按自治区人民政府规定的资质等级和审批权限报自治区建委申领综合开发证书。审核资金工作由市建行办理。 ...
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