费用。 原审法院认为，(一)、李永德办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》 公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人李永德 ...
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费用。 原审法院认为，(一)、张忠洁办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的 公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人张忠 ...
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建设发展有限公司，于2001年4月5日经工商行政管理部门核准变更为广州市跃华房地产开发有限公司。一审法院认为，原告作为一个具有三级物业管理资质的企业，依照委托 、水电费等费用。原告和房地产发展商广州市跃华房地产开发有限公司是两个独立的企业法人，从其名称即可知道，两公司均是有限责任公司，均只以自身财产为 ...
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条第四款明文将合同主体是否具备房地产开发经营资格，作为合同是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的 没有违反法律规定，因而是有效的合同。由于讼争的桂馨楼房屋产权已经房产管理部门确认属容桂商贸总公司所有，因此，梁兰英上诉主张容桂房产公司、容桂 ...
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内的土地使用权，没有一定比例的资本金和周转房，委托的拆迁单位没有营业执照和资质证书，汇盛公司不具备拆迁人主体资格。据此，郑作忠等30人上诉请求二审 法律规定，是依法行使职权的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第13条规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。 ...
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一、二、三、四级。物业管理企业资质等级标准及范围按《安徽省物业管理企业资质管理暂行规定》执行。第二十六条物业管理企业申请资质等级时,必须向物业管理 、结构、设备竣工图;(三)地下管网竣工图;(四)其他必要的资料。第三十三条房地产开发单位在移交住宅时,应按住宅区建设总投资的0.6%的比例,一次性向业主 ...
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。”2、第五条修改为：“经市城市供水管理办公室审核资质，并经工商行政管理机关准予登记的市、区、县自来水公司，为本市合法的供水企业。”3、第二十条修改 删去第七条中的“(包括在抵押期限内的新增部分)”。 二十二、《北京市房地产开发行业管理规定》删去第十七条中的“分别予以警告、停业整顿”和“并可没收其全部 ...
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的房地产开发、办公楼、学校、医院(不包括放射科)、仓储、城市景观、宾馆饭店等项目的环境影响报告书(表、登记表)。 七、有关财政、税务、体改审批管理权限 ：165．股份公司的国有股权设置、变动的审批、审核；166．国有产权交易资质审批、审核；167．延期交纳税款审批审核；168．股份有限公司审批。 八、 ...
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为1.5％。物业维修基金可计入住宅区开发建设成本。住宅区物业维修基金由开发建设单位在房地产开发项目综合验收前，由市物业管理主管部门负责收集。 第三十七条 ；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿。物业管理公司违反本办法情节严重的，市物业管理主管部门可按规定降低或者注销其物业管理资质，同时建议工商行政管理 ...
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物业管理费；(四)、制止违反住宅小区规定的行为，对造成的损害有权要求赔偿；(五)、要求管委会协助管理；(六)、选聘专营公司或聘用专人承担专项服务业务；(七 有毒、有害物质；(八)、不得利用房屋从事危害公共利益的活动。 第五章 物业管理经费第二十三条 房地产开发建设单位按住宅小区建安工程费的2%提取物业 ...
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