人民法院起诉。第十八条有下列情形之一的,登记机关应当作出暂缓登记的决定,并书面通知申请人:(一)房地产权属纠纷尚未解决的;(二)在本条例规定公告 答复应当进行调查核实,作出异议成立或者不成立的决定,并书面通知当事人。当事人对登记机关的决定不服的,可以自收到决定通知书之日起15日内向市政府申请复议,或者 ...
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及地籍调查工作中的有关问题(一)北京市、区(县)及各区(县)的权属登记和地籍调查部门要加强协作,密切配合,从全局出发,把在京中央国家机关用地 合法取得的土地合建、联建合作建房,其中住宅于1995年1月1日《中华人民共和国房地产管理法》实施以前完成建设,其它建设于1992年6月1日《北京市实施〈中华人民 ...
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报告的批准文件。房地产开发中涉及商品房预售的,还应提交《商品房预售许可证》。第二十九条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全 。经拆迁主管部门批准,拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件。直至法院作出判决为止。拆迁期限届满,若法院尚未作出判决,经县级以上 ...
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;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资,合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的;(三)因企业被收购、兼并或合并,房地产权属 取得国有土地使用权的地块上建成房屋需转让的,必须办理房屋产权登记和该房屋占用范围内土地使用权的登记,并领取房屋所有权证书和土地使用权证书后,方可按本办法的 ...
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申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。经市、县人民政府确定由一个部门颁发统一的房地产权属证书,按 )已经确定交付和进住日期;(五)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的,由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产 ...
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;(三)已取得房地产权属证书的城市房屋及其占用的国有土地;(四)依法可以抵押的承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地;(五)已登记的村镇企业的厂房 ,应当自延期抵押事项发生之日起15日内向市国土房产行政主管部门申请办理延期抵押登记。市国土房产行政主管部门应当依照本办法第十七条规定给予办理延期抵押登记。 ...
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六条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理变更抵押登记。抵押权转让后,原抵押权人应当书面告知抵押人。第三十七条抵押人占 并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的;(三)因房地产抵押提起仲裁或者诉讼的;(四)被拍卖抵押房地产权属有争议的;(五)其他依法应当中止的情况。第四十 ...
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的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价。政府有权对实行市场调节价的房地产交易价格和经营服务性收费进行间接调控和引导,必要时,可实行最高或最低 申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。经市、县人民政府确定由一个部门颁发统一的房地产权属证书,按 ...
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权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第三项处理, 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张逾期办理房屋权属证书违约金没有法律依据,不予支持。关于赵及人主张永来公司给付2007年迟延 ...
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易衡律师事务所律师。委托代理人宋斌,陕西致易衡律师事务所律师。 被告陕西玉龙房地产开发有限公司。住所地:西安市雁塔区XX正街XX号。注册号61000010042XXXX。法定 需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第3项 ...
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