了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。 存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。 存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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芹遗产房成立。尹淑芹于2004年7月22日过世。刘凤香依据尹淑芹生前的《委托书》（2001年元旦由刘凤香起草，尹淑芹画押。附件1）于2005年2月18日 亥，刘凤香弟刘会来作证人（第一顺位继承人就姐弟两人），双方签署了《房屋买卖合同书》（附件2），吕尊亥通过银行汇款付清购房款（附件3），刘凤香移交房产 ...
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代理人刘军谊，河南百苑律师事务所律师，一般代理。原告陈荣良与被告唐春霞居间合同纠纷一案，本院于2009年12月15日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理 一份。被告唐春霞向本院提交证据有：1、2009年9月1日委托书一份；2、房屋买卖协议一份；3、李**2009年12月18日证人证言一份；4、 ...
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代理人刘军谊，河南百苑律师事务所律师，一般代理。原告陈荣良与被告唐春霞居间合同纠纷一案，本院于2009年12月15日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理 证明一份。被告唐春霞向本院提交证据有：1、2009年9月1日委托书一份；2、房屋买卖协议一份；3、李＊＊2009年12月18日证人证言一份； ...
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其证言该院不予采纳；河南省安融房地产开发有限公司与苗扬签订的《商品房购销合同》仅证明双方存在房屋买卖关系，不能证明本案原告未向业主提供物业管理服务；郑州经济技术 《前期物业管理协议》无效，上诉人既不是购房人又不是业主，也没有授权委托书，上诉人所签协议无效。双方未就收费标准协商一致。被上诉人未按协议履行 ...
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等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条 会很麻烦。对策：在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的 ...
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使用单位全称，不得使用简称，并写明所有权性质。 第十条房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的，应出具权利人的书面委托书。 第十一条自建自用的房屋， ，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权 ...
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房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件， 没收违法所得，可并处2000元以上10000元以下的罚款。第二十八条伪造房屋权属证书的，由登记机关予以收缴其伪造的证书，没收违法所得，可并处 ...
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由登记机构直接登记。第十一条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人在申请登记时，须持具有法律效力的委托书和本人身份证件。第十二条新建的房屋，申请人 证。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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