住XXXX。委托代理人易红，湖南惠风律师事务所律师。上诉人许自力因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2010)楼民初字第421号民事判决，向 水电费，理由正当，应予以支持。被告所缴纳的押金58 000元，因被告的违约行为而不应予以退还。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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鄞州某不锈钢厂与被告陈某某签订了两份房屋租赁合同，一份合同约定原告将宁波市鄞州某不锈钢厂内4号车间出租给被告，租期为1年，年租金为50 000元 但未提交证据予以证实，本院不予采纳。本院认为，被告未按租赁合同约定支付租金，已构成违约，应按照合同约定向原告支付一个月的房租（共计5 000元）作为违约金， ...
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甲方每年支付租金为23.8万元。第七条，电梯所有权为甲方所有，涉及余学堂出租楼层部分使用电梯，由乙方按每年1万元标准支付给甲方。第九条，租赁协议 违约，否则，违约方赔偿对方每次违约金10万元。此后双方签订三次补充协议，对有关事宜进行了约定。合同签订后，嵇月华于2006年11月接收房屋开始装修。2006 ...
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6月10日至2010年6月10日；2、租房合同一份，证明原告对该房屋有出租和转租的权利。被告朱彦峰对原告白红亮提交的证据的真实性、合法性均无 、递延、低值资产租赁金为每月50000元人民币；房屋租赁期2005年6月10日起至2010年6月10日止；违约责任：在合同执行期，甲乙双方任何一方违约以上条款， ...
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人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个 )司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全 ...
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出租到期,我想提高租金(别人同地段的90平米的房子都租了2600),考虑房客给我房屋装修了,准备收他2200/月,于是提前1个月和他商量,但他嫌贵了,就和 交清,我能算他违约,不退还他的押金吗?口头协议是房屋出租2年,他每年交1万的租金,然后他自己负责我屋内的装修,到期装修的留下不拆除,合同只注明了1 ...
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》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内 资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订 ...
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双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司B公司，双方在合同当中约定，租赁时间为2000年 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法，受法律保护。 B ...
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行 保护，租金依法没收。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案 ...
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不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责 解决：（ 一 ） 、提交无锡市仲裁委员会仲裁；（ 二 ） 、依法向人民法院起诉。本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心 ...
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