，湖南湘晋律师事务所律师。湘潭市雨湖房产管理所（以下简称雨湖房管所）与伍淑亭房屋租赁合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年11月18日作出（2011）潭仲裁 伍淑亭在履行租赁合同过程中有违约行为引起的。因政府拆迁租赁房屋引起租赁关系的终止，拆迁人与租赁人之间首先应当依法达成拆迁安置补偿协议，并按拆迁 ...
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这样一方面可以尽快签订拆迁协议并付诸实施，节省时间，提高效率，另一方面可以省却一笔评估费，降低拆迁中的成本。 5、拆迁安置办法。安置是针对被拆迁房屋的承租人的 房屋的责任，承担责任的方式一般是支付违约金。对被拆迁人和房屋承租人来说，违约责任主要是不按时搬迁和腾退周转房的责任，承担责任的方式是被强制搬迁 ...
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顾问。上诉人张洪臣因与被上诉人周口市川汇区民政局(以下简称川汇区民政局)房屋租赁合同纠纷一案,不服川汇区人民法院(2008)川民初字第692号民事判决,向本院提起 月5日拆迁安置补偿协议的效力。认定该补偿协议与本案无关是错误的。折迁协议一旦签订，意味着拆迁程序开始，房屋物权依法终止，再无侵权或违约之争 ...
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的房屋一套，并有房产证。1993年8月因扩建需要向拆迁办交房，遂与二七区拆迁办签订了安置协议，约定安置的房屋属产权置换，超出原被拆房屋的面积 土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现姚红卫主张二被上诉人办理涉案房屋的所有权和土地使用权的过户手续并承担过户费用，因涉案房屋 ...
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的房屋一套，并有房产证。1993年8月因扩建需要向拆迁办交房，遂与二七区拆迁办签订了安置协议，约定安置的房屋属产权置换，超出原被拆房屋的面积 土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现孙秀兰主张二被上诉人办理涉案房屋的所有权和土地使用权的过户手续并承担过户费用，因涉案房屋 ...
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号的房屋一套并有房产证。1993年8月因扩建需要向拆迁办交房，遂与二七区拆迁办签订了安置协议，约定安置的房屋属产权置换，超出原被拆房屋的面积 土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现王志新主张二被上诉人办理涉案房屋的所有权和土地使用权的过户手续并承担过户费用，因涉案房屋 ...
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有房产证。1993年8月因扩建需要拆迁交房，遂同二七区拆迁办签订安置协议，约定安置的房屋属产权置换，超出原被拆房屋的面积部分，需要一次性交付差价 使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现赵新生主张二被上诉人办理涉案房屋的所有权和土地使用权的过户手续并承担过户费用，因涉案房屋 ...
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的房屋一套，并有房产证。1993年8月因扩建需要向拆迁办交房，遂与二七区拆迁办签订了安置协议，约定安置的房屋属产权置换，超出原被拆房屋的面积 土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现刘春花主张二被上诉人办理涉案房屋的所有权和土地使用权的过户手续并承担过户费用，因涉案房屋 ...
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载明下列事项：（一）补偿形式和补偿金额；（二）安置房屋面积与安置地点；（三）过渡方式与过渡期限；（四）违约责任与纠纷解决办法；（五）当事人认为需要订立的 申请办理公证。第十一条拆迁人与被拆迁人就补偿形式和金额、安置房面积和地点、过渡方式和期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁行政主管部门裁决。被拆迁人或 ...
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；（七）违约责任和争议解决方式；（八）当事人约定其他条款；（九）法律法规规定的其他内容。第十条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限 的部分，按房地产市场价结算。 第五章附则 第三十五条本办法所称城中村房屋是指城市规划区内城乡居民在原农村集体经济组织分配的宅基地上按照村镇规划自建、现 ...
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