，对建筑物原所有者或开发商来说，如其已将建筑物各个部分出售给他人，而自己又非区分所有者，那么在房屋重建时，不能对地基主张任何权利。我们说各区分所有者对地基使用权 ，这显然极不妥当。因此，我认为各区分所有人对地基使用权所享有的权利应为按份共有。具体到本案来说，原房屋的所有状况是秦某占有三分之二所有权，郑 ...
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双英、王树成因迟交契税还交滞纳金共1034元。该10户买主以契税不应由自己承担为理由，向桑植县人民法院提起诉讼。原告诉称：根据合同规定，房产契税应由 ，以商品房单位造价没有包括契税，契税是房屋交易之后，按有关规定由房屋买受方承担，曾凡东等10户买主已交纳的契税不应由我公司承担为理由，上诉至张家界市中级 ...
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，对建筑物原所有者或开发商来说，如其已将建筑物各个部分出售给他人，而自己又非区分所有者，那么在房屋重建时，不能对地基主张任何权利。我们说各区分所有者对地基使用权 ，这显然极不妥当。因此，我认为各区分所有人对地基使用权所享有的权利应为按份共有。具体到本案来说，原房屋的所有状况是秦某占有三分之二所有权，郑 ...
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双英、王树成因迟交契税还交滞纳金共1034元。该10户买主以契税不应由自己承担为理由，向桑植县人民法院提起诉讼。原告诉称：根据合同规定，房产契税应由 ，以商品房单位造价没有包括契税，契税是房屋交易之后，按有关规定由房屋买受方承担，曾凡东等10户买主已交纳的契税不应由我公司承担为理由，上诉至张家界市中级 ...
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束手无策的样子，真是心急如焚，纷纷请求从自己身上抽血。可是，医院却要求李勇等立即租车到几十公里以外的淮南市去买血。水海荣的弟弟只得在中医院一位副院长 以亲情为重，相互理解，互谅互让，从塑往日的友情，构筑和谐的家庭氛围。可以坦率的讲，这不仅是我的真诚愿望，而且也是诸位法官包括公诉人在内所共同期望所达到的 ...
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。具体言之如下： 1．行为人在缔约时具有相应的民事行为能力 民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事 变动的效力，只有待双方当事人办理了过户手续之后，买受人才取得房屋的所有权。我认为只有在承认物权行为独立的情况下，才可以更好地保护在一物多卖 ...
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基本精神必须具有客观性与实证性。因此， 本文所说的物权法的基本精神是以规范作为载体的。 在我看来， 物权法的立法精神可以用原则表示，大致如下： （ 。 （一）对于城市居民房屋所占建设用地使用权的保护在物权法的起草过程中， 许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题： 城市住宅的土地使用权70 年， 期满 ...
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容易管理与控制的事情。由于不动产出售与抵押在我国都是要式行为，必须履行一定的登记或备案手续。预售、现售与抵押都要办理登记，都有据可查，怎么会让买受人无法可 在房屋刚破土动工后就又可以把房屋以各种形式各种名义（比如是内部认购啊等等）卖出去再从买受人那里得到首期购房款，根本就不必要自己拿出多少钱来，但这些 ...
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稿，我参加了定稿。但现在看来，合同法中的好多条文、概念我自己觉得莫名其妙，觉得没法解释。所以说现在就来说价这部法律优点、成功、缺点、不足，很难说得那么准确 作出过，基本上都是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于 ...
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购买权是为了简化共有关系、便于物的利用；规定房屋承租人的优先购买权是为了保护处于弱势地位的承租人的利益，便于物的所有与利用的合一，以求物尽其用等等。[80]尽管 ，先买方和后买方之间发生诉讼时，能够举证证明自己完成了交付／登记这一对抗要件的买方会胜诉。参见［日］我妻荣：《日本物权法》，第141页；［ ...
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