在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可由市房地产管理部门依法代管：（一）期未办理产权登记的；（二）所有权人死亡无继承人的；（三 面积的部分，按照商品房价结算。第二十七条人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下（含本数）的 ...
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房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可由市房地产管理部门依法代管：(一)逾期未办理产权登记的；(二)所有权人死亡无继承人的；(三)继承人 ，按照商品房价结算。第二十七条 人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下(含本数)的 ...
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应书面通知有关部门做好拆迁范围内的下列工作：㈠房地产管理部门暂停办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。㈡工商行政管理部门暂停 房屋所有人的生活出路。第四十七条住宅安置户的安置人口，以当地公安机关登记的正式户口为准。但家庭成员中有下列情况的人员，可计入安置人口，但不分 ...
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登记发证工作。今后，凡未取得国有土地使用证的住房不得上市交易，房地产开发企业在预售商品房时必须向购房户提供国有土地使用权分割登记证明。2004年底前，要全面 政治素质好、业务水平高、工作作风过硬的人员组成专业队伍，负责权属调查、地籍测量、登记发证的具体工作。出售公房的单位、房地产开发企业、房地产交易 ...
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登记发证工作。今后，凡未取得国有土地使用证的住房不得上市交易，房地产开发企业在预售商品房时必须向购房户提供国有土地使用权分割登记证明。2004年底前，要全面 政治素质好、业务水平高、工作作风过硬的人员组成专业队伍，负责权属调查、地籍测量、登记发证的具体工作。出售公房的单位、房地产开发企业、房地产交易 ...
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，被告将上述房屋的土地使用权登记在自己名下，土地使用权证号为鄞（宅）集用（2002）字第***号。2010年6月，原告向法院起诉，要求分割父母遗留的 而拒绝协助原告办理相关手续。本院认为：被告既已与原告就房屋归属达成调解协议，即应协助原告办理相关权属变更手续，拒绝协助有违诚信。据此，本院依照《中华人民 ...
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面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，应按系数分摊给各户。根据相关 ，共有面积处理原则是：产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行，无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。共有 ...
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，向江苏省溧阳市人民法院提起离婚诉讼，请求判令：1、原被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产。后原告撤诉。2009年2月24日，两被告签订《上海市房地产 弄10号701室房屋的行为无效的诉讼请求不予支持。 房产律师评析： 不动产物权的设定、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。不动产权属证书是权利人 ...
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年初，经新乡市红旗区人民法院调解离婚。1981年10月6日，又在新乡市红旗区民政部门登记结婚。1997年7月22日，再次在新乡市红旗区人民法院调解离婚。原审法院认为： 房屋有其他权利人，未经本人同意而购买，具有重大过失，且案涉房屋的权属至今未变更，被上诉人取得房屋不属于善意取得。4、上诉人与孙素英早在 ...
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所有权客体。只是由于共用部分必然随专有部分一齐转让，所以无需在转让合同中对随同转让的共同部分一一登记。房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢独立房屋 任何侵害。权利人在享有权利的同时需尽的义务是：维持共用部分现状，不得请求分割；维护共用部分的正常使用状态，不得侵占、改动或破坏；负担合理分摊的维护 ...
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