买卖协议效力的确认，本案需确认的焦点问题是“罗光武与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》是否合法有效，是否受法律的保护”。 一、《中华人民共和国合同法》第八 而《房屋买卖协议》无效”的问题。合同的效力与房屋登记是两个不同的概念，合同的效力，是指合同处于生效、未生效、效力待定或者无效的一种状态，合同效力 ...
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101号。委托代理人周洪义，北京市海淀律师事务所律师。被告北京市国土资源和房屋管理局，住所地本市东城区南河沿大街南湾子胡同1号。法定代表人王文英 规定“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”。依照上述规定，房屋登记主管机关应当负责对城市规划区内国有土地范围内的 ...
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发证行为认定事实清楚、程序合法；北京市国土资源和房屋管理局还出示了北京市丰台区城镇房屋登记发证领导小组办公室和北京市丰台区规划管理局于1988年7月共同制定的《 持南苑乡政府的介绍信，向原北京市房地产管理局所属的南苑房管所申请办理翻建后房屋的《房产所有证》。原北京市房地产管理局在受理南国荣的申请后，对 ...
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产权证”，也就是说，上诉人起诉在前，被上诉人“领取权属证书”在后，在起诉前讼争房屋尚未具备法定的“转让、交易条件”。因为，依照《房地产管理法》第三十七条 条件，依法应认定合同无效。叶荫昌在上诉人起诉之后，单方面办理涉讼房屋登记过户造成既成事实的行为并不能改变本案的性质。一审法院只是认为“被上诉人方在 ...
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号605室。委托代理人孙洪林，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市房屋土地资源管理局，住所地上海市北京西路99号。法定代表人蔡育天，上海市房屋 被诉具体行政行为。被上诉人市房地局辩称：其已对原登记状况进行了审核，其所作的本案房屋登记行政行为，认定事实清楚，适用法律正确，原审判决应予维持 ...
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母程淑贞依法取得由南平市人民政府颁发、南平市房地产管理局填发的延政字18430号《房屋所有权证》，2000年12月12日南平市房地产管理局却以南房[2002]综字180号《关于 9月8日申请书，证明程昌兴、程昌荣对被告将南平市宝武营4号房屋登记给原告之母程淑贞所有提出异议；2、2000年9月7日程凤英 ...
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人民政府颁发给第三人赵绶高、张小军义乌房权证稠城字第00039532号房屋所有权证和00051710号，向本院提起行政诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2003年9月 的房屋，该部分已侵害了原告的权利，赵绶高申请房屋登记时，没有如实陈述房屋真实权属情况，这种行为是虚报瞒报的行为事实。第三人赵绶高、张 ...
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）宁夏回族自治区第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议决定：批准《银川市房屋租赁管理条例》，由银川市人民代表大会常务委员会公布施行。宁夏回族自治区人民代表大会常务 消防安全隐患、租赁等信息，并依法及时查处。第十八条房屋出租人和承租人办理出租房屋登记备案、流动人口暂住、计划生育等手续，应当到市、县（ ...
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部门要认真组织学习，增强工作责任感和紧迫感。各级政府及相关部门要在7月份《房屋租赁规定》集中宣传月活动中，通过召开房东大会、张贴宣传标语、报道典型事例等 逃避追缴税款、抗税等违法行为依法进行惩处。房管部门要及时向税务部门提供租赁房屋登记备案信息。公安部门要配合税务机关加大对涉税案件的查办力度，严厉打击 ...
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各地、市、县(市、区)建设局(村镇房屋登记发证办公室)：为了加强农村房屋的产权产籍管理，根据省政府令(1992)第13号文的要求，确定在全省农村有序地 ，绘制平面图。四邻、村民小组、村委分别签字盖章，进行社会调查，张榜公布，确认房屋产权归属，填写权属登记表，报乡镇发证办审批。2、室内作业(绘图、审批、 ...
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