协商解决，如双方无法协商，赵某可以向人民法院起诉刘某，请求人民法院确认该房产属于夫妻共同财产。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、赵某的诉求表面上 房屋的共有权。但是，在未取得刘某合意的情形下，房屋是否共有是有争议的。房屋登记机关只对房屋登记进行形式上的审查而不进行实质上的审查。因此，对于 ...
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拆迁获得配售房和安置补偿款，是否成为夫妻共同财产？房屋登记人用获得的安置补偿款和配售房的出售款另行购买房屋，该房屋的权属又该如何认定？ 在夫妻双方 ，则等值部分仍应属于王女士婚前个人财产，增值部分则属于李先生与王女士的共同共有财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 规定：“有下列情形 ...
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，属共同生活期间的共同财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与范某进行房屋交易时买受人范某对该房屋是否为高某和李某共有财产并不知情，应当认定 三人取得物权必须是办理了物权的转移手续，对房屋来讲，即办理了登记手续，但本案中未办理房屋登记手续，范某不应当取得房屋所有权，因此法院判决范某不能取得房屋产权 ...
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一套住房。去年8月，张某将房源信息登记在本市某房屋中介公司，欲将房屋出售，但并未声明该房屋是其与母亲共有。准备买房的郭某与张某及房屋中介 人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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一套住房。去年8月，张某将房源信息登记在本市某房屋中介公司，欲将房屋出售，但并未声明该房屋是其与母亲共有。准备买房的郭某与张某及房屋中介 人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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一套住房。去年8月，张某将房源信息登记在本市某房屋中介公司，欲将房屋出售，但并未声明该房屋是其与母亲共有。准备买房的郭某与张某及房屋中介 人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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登记机关。第二章 立户、分户登记第七条 户口登记以户为单位。家庭成员共同居住生活在同一住所的立为一户，一般由户内房屋所有权人或者使用权人为户主。单身 、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定办理，共立一户。公民购买二手房的， ...
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关系，2006年，双方经协议离婚。离婚时未对共有的房屋进行处分。该套房屋系双方婚后购买，系夫妻共同财产，产权登记在李某名下。2007年，王某未经过李某 ，不需要登记的已经交付给受让人。因此，以上案例，房屋登记在王某名下，王某在出卖房屋时未经过李某同意，张某的行为不构成善意取得。因此，法院判决买卖合同 ...
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登记机关。第二章 立户、分户登记第七条 户口登记以户为单位。家庭成员共同居住生活在同一住所的立为一户，一般由户内房屋所有权人或者使用权人为户主。单身 、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定办理，共立一户。公民购买二手房的， ...
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如果没有这一规定，必然产生不公平的后果。如甲、乙、丙共有一套地段，结构，装修都很好的房屋，若裁判分割后，甲获得该房子，乙、丙获得金钱补偿，那么 。如果要分割，必须有法定事由的出现，例如夫妻共同共有因为夫妻关系的终止或继承前的财产共同共有因为继承登记而转化为按份共有，再分割。也就是说，可转化为按份共有并 ...
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