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,自2004年10月15日起施行。省长张左己二○○四年七月十五日黑龙江省土地登记办法第一章总则第一条为维护土地的社会主义公有制,保护土地所有者、使用者和他项权利 自领取房屋产权证之日起三十日内,持宗地分割转让登记证明房屋产权证书到土地登记机关办理土地登记手续。第十八条出售公有住房的,售房单位应当持原 ...
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以上应提交的有关证件,如有缺少遗失的,应向主管部门申请补办,或出具主管机关的证明。单位或私人兴建的无证建筑,在城建规划管理部门补办建筑许可证后,方可予以登记发证 发给《西宁市房屋权证》的同时,并分别还须填发《西宁市房屋他项权证》。第二十二条房屋登记领证之后,原有各个年代旧房产契证,由市房管机关收回存档 ...
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租金最高不得高于所在地房管机关出租同类住宅用房租金标准的50%。第二十条出租人对出租房屋及其设施,应及时检查、修缮,以保障住户在使用期内的安全。承租人应爱护 房屋变卖或拍卖。但租赁契约期限未满成交的,买房人应持房屋所有权转移登记证明房屋机关办理变更原租赁契约出租人姓名的手续,并继续履行原租赁契约至 ...
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权利人应当根据国家有关规定,自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记:(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的;(二)抵押 所有权证之日起30日内,持商品房用地宗地分割转让登记证明房屋所有权证,到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售公有住房的,出售单位应当 ...
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房地产买卖合同》应属无效。对于徐某与徐某某就系争房屋签订的买卖合同,在签订合同时,系争房屋登记在徐某名下,且存在抵押权人为姜某的抵押。徐某对于 了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,郭某、郭 ...
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请求,亦予以支持。张某主张分割夫妻共同财产房屋拆迁安置补偿款200000元,因其未能提交证据证明所拆房屋为其与吴某甲的婚后夫妻共同财产,故 中载明的拆迁款200268元相对应。上述事实,有结婚登记审查处理表、房屋拆迁补偿安置协议书复印件、住宅房屋登记调查表复印件、户籍资料、双方当事人的陈述等予以证实。 ...
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变更登记时,只是依法进行形式上的审查。只要申请人提交相关的合法证明,被告就必须为其办理土地过户手续。本案中,申请人于2003年7月向被告提交了土地变更 ,不得用于经营性房地产开发,也不得转让、出租用于非农业建设,农村的住宅不得向城市居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定,“申请对农村集体土地上的房屋 ...
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月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。二、作用房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记 ,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该规定从我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观 ...
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清楚何建华买房一事,他们自己解决。 案件焦点:当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记 向建华主张长进实业公司与何开厚签订的合同无效,却未举示充分证据证明双方之间的合同违反法律或者行政法规的强制性规定,或者恶意串通损害他人利益,因此 ...
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合同》、《客户贷款结清通知书》、《解除抵押登记证明》,本院查询的房屋权属状况清单以及双方当事人的陈述证明,这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和 于本判决发生法律效力后5日内协助原告莫某某办理坐落于重庆市沙坪坝区沙滨路某房屋的房地产权证。三、反诉被告莫某某于本判决发生法律效力后立即支付反诉原告 ...
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