维新、被告的委托代理人高峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一，原告任金萍与被告株洲市鸿宇房地产开发有限公司于2006年11月14日签订的《房屋认购书》继续履行； 二、被告株洲市鸿宇房地产开发有限公司支付给 ...
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本人在缴纳房屋定金时不知情认购协议内容，房地产公司私自给本人签订了购房协议，此购房协议是否有效？本人要求房产商退回定金，是否合法？...
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带楼顶花园的房子，开发商口头承诺顶楼以后我们可以做任何用途包括加盖房屋，并将在正式签购房合同时签订补充协议对此项做具体书面说明，由于此套房单价比其它房均价高1400左右，我们便轻信了开发商的话在当天签订了认购协议，但当天并未交定金，只是开发商将之前交的诚意金单据收回，说是诚意金转为定金 ...
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现在我收到正式合同，发现去年10月开发商未取得取得预售许可证前，我的房屋认购水单是同买房中销售间商签订的（中间销售商是受开发商委托销售房子商人） 正式销售,由于价格与之前约定回落较大，我想问中间商直接签买房协议是否违法，之前与开中间商签订的协议是否违法,我可以取回定金吗，或我可以按现在的价格与从新与 ...
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低于周边商品房，当时该项目只有国有土地使用权证和建设用地规划许可，未取得建设工程规划许可证、施工许可和商品房预售许可证，开发商与我只签订了认购协议，开发商在协议中承诺限期办理市房产证。房屋现已交付入住。目前，市城市规划局为该项目核发了建设工程规划许可证，许可证上的 ...
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龙康城11幢1单元401室和海埂路218号1幢3单元502室,因所购两套房屋为夫妻共同财产,并在邱志华与徐蕊离婚时作为夫妻共同财产依法进行了分割。根据 昆明市五华区人民法院（2006）五法西民初字第116号和467号民事判决书；2、《认购协议》；3、《昆明市个人购买存量公房审定书》；4、《证明》；5、 ...
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我看上一套二手房交了两万元定金，并有定金收据，收款人为个人非中介，收据未写明定金违约责任，未签认购协议和合同，房屋未过户给收款人，收款人也是买的别人的房子，因为是房改房未满五年，房屋未过户给收款人，11月9日才满5年，不想等那么久现在不想买那个房子了，是否能主张要回定金！谢谢...
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大概20来人）在河北固安看好一个商品房小区，当时项目为期房，根据综合考评我们决定在该项目买房，并且大家以均价4000元/平米分别认购该项目中已建设即将完毕的一幢房产中的多套房屋，并且以全款形式交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办下来起它证 ...
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根据（在已方签订《商品房买卖合同》前，如乙方似将该房屋购买人更名，或将该房屋转售，乙方应该承担相关税费。同时甲方收取总放款的百分之3的管理费）我是退房有没卖给别人。没有看到商品房买卖合同。现在就签了认购协议。...
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性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这 有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。 ...
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