除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。《物权法》明确规定物权必须公 分开而设立多重抵押。多重抵押的存在不仅为融资开辟了更广阔的渠道，而且也使抵押物的价值得到充分的利用。与此相关的是，虽然土地与房屋在物理上是紧密 ...
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2007年11月30日，新乡市政府与英特纳公司签订了“新乡市华侨友谊公司国有产权转让合同，”依照该合同约定，英特纳公司应承担华侨公司的债权债务。2008年7 年10月31日，以后按合同约定计算）；2、请求变卖抵押人华侨公司的抵押物由原告行使优先受偿权；3、由被告承担全部诉讼费和律师代理费25919元。 ...
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即可。 第二，抵押标的具有广泛性和浮动性。浮动性是浮动抵押的本质性特征，是指作为抵押物的财产具有流动性，是不特定的，它可以由货币资本转化为生产资本，也可以由 、在抵押时仍被查封、扣押或监管的财产；3、在抵押前已被公司转让的财产。 （三）规定浮动抵押权的实现程序 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 ...
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笛公司在合同期限内仅履行了部分义务。金笛公司转让抵押物和质押物未通知交行商交所支行，该抵押物和质押物已进行了登记，交行商交所支行仍可以行使抵押权 公司应当归还借款本金31611.14元、利息7793.41元，交行商交所支行要求依法行使对抵押物、质押物的优先受偿权的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以 ...
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生效主义。对此，我国《物权法》第9条已经明确作出规定。因此，不动产物权的转让，必须依法进行登记才发生物权转移的效力，受让人才能取得该物权；相反，若 债务履行担保的行为。因此，房地产抵押的标的物必须是合法的房地产，即作为抵押物的房地产必须是取得房地产权证的合法房地产。违法建筑无论实质违法还是程序违法，在 ...
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(动产浮动抵押权的设定人仅限于商主体，即企业、个体工商户、农业生产经营者)、抵押物的范围不同(动产浮动抵押权的标的物范围仅限于生产设备、原材料、半成品、成品) ，在其可得实现(确定)[22]之前，抵押人可以在其正常经营活动中以合理价款转让抵押物，受让人不受抵押权的追及。这也是《规定》区分动产抵押权纠纷 ...
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应当及时清偿，长期拖欠实属不当。邓州农行主张清偿下欠款116万元及利息，并对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求理由正当，证据充分，予以支持。达昌公司辩称邓州 向邓州市企业改制办公室呈报“南阳达昌造漆厂企业改制方案”，其中改制形式为零价转让，新企业承担改制前企业所有债权债务，并全员接收在册的32名干部职工， ...
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有限公司应返还湘潭市商业银行借款100万元和支付利息，并对湘潭县锦坤铸造有限公司的抵押物享有优先受偿权，并证实2006年11月17日湘潭县人民法院对锦坤公司 万元从长沙锻压机床有限公司购进设备，其中有10多万元的设备没有列入转让清单，列入转让清单的只有50多万元。但提供给湘潭市商行的长沙锻压机床公司的 ...
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园洗煤厂归还贷款本金98万元及利息77 705.56元，并对裕宏公司提供的抵押物享有优先受偿权。 原审法院（2002）北民二初字第185号民事判决 形式通知债务人并不违反法律的规定，只要债权人实施了有效范围内的通知行为，债权转让就应对债务人发生法律效力。 综上所述，上诉人银建公司要求确认抵押合同有效的 ...
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参加诉讼。 唐河县人民法院一审认为：借款到期后，被告李xx理应及时还款或按约定处置抵押物还款，拒不履行约定，显属违约行为，原告请求被告李xx还款，本院予以支持 ，既未办理土地使用权证书，也未在办理抵押物登记的土地管理部门进行抵押登记，因而争议的两间宅地从法律层面讲并未发生转让的事实，在此情况下，上诉人 ...
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