：王义勇，重庆经冠律师事务所律师。上诉人陈大奉、张敏与被上诉人马芬房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2009年7月20日作出（2009）石法民初字 装修，现该房屋由石君芳占有使用。马芬、石君芳就本案讼争房屋均未办理房屋产权变更登记。对前述事实的证明，有一审中的证据：结婚证、送达回证，有陈 ...
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登记时，权利人尤文君在场，尤文君又未委托代理人的情况下为袁永办理房屋登记过户手续程序违法。《城市房屋权属登记管理办法》（2001年8月15日修正） 房屋金额大小写严重不符且有涂改、签订日期存在涂改的情况下仍为袁永办理房屋产权登记并颁发房屋所有权证，违反了该管理办法的规定。综上所述，房管局为袁永颁发商市 ...
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某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁 合法为由拒绝过户，并要求按原价退还丁某购房款。丁某诉至法院，要求确认诉争房屋转让合同有效，并履行协助办理房屋产权过户登记手续义务。 笔者认为，双方的房屋转让 ...
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以外的成员销售。如果非集体经济组织成员购买了这类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护，这当然包括小产权房买卖。而在2007年12月11日， 会随着博弈的持续进行而不断调整，土地政策突出反映了这一点。尽管小产权房现阶段还未得到法律认可，但相信一定时间以后其自由流转是必然的。但是究竟如何流转 ...
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益友置业公司支付迟延办理房屋产权登记的违约金3000元（从2009年9月14日起计算至2009年11月12日止）。被告益友置业公司未向本院提交书面 产权证；2009年4月22日，益友置业公司以包括本案争议房产在内的多套房屋为益友商贸提供贷款抵押担保，向建行湖南分行营业部贷款13 000 000元，依法 ...
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或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权 证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋 为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款和已归还的 ...
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环的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，虽然双方未办理房产产权变更登记手续，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定“依照合同法 环将房屋卖与原告谢耀坤，但双方至今未办理房屋产权过户手续，该三间房屋的物权未发生转移。故原告的请求于法无据，对此请求本院不予支持。依照《 ...
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或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权 证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋 为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款和已归还的 ...
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房屋权属转移登记时，对刘开益向其提供的房屋产权来源资料等有关情况未认真审查，并且未严格依法按照房屋权属登记程序履行发证前所有权人指界，邻户有无争议， 房屋享有所有权、共同所有权、他项权（抵押权）的凭证。 在办理房屋产权登记时大致要经历申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等程序。在申请登记时 ...
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处办理该房屋的相关证照，第三人将街道出具的房屋现状证明私自涂改，被告未认真审查核实，将原告的产权变更为第三人范树和。2007年原告诉至人民法院，要求撤销 广文于2007年5月30日以被告松原市房产管理局违法为第三人范树和办理房屋产权登记为由向本院提起行政诉讼，本院作出了（2007）宁行初字第15号行政 ...
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