管理部门登记注册，未领取营业执照，不能独立承担民事责任，故其不具备诉讼主体资格，不能作为当事人参加诉讼。因此，管委会的起诉不能成立，应予驳回 主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》(以下简称“章程”)，该“章程”由X全体业主组成的产权人大会制订通过，明确规定了X管委会 ...
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管理部门登记注册，未领取营业执照，不能独立承担民事责任，故其不具备诉讼主体资格，不能作为当事人参加诉讼。因此，管委会的起诉不能成立，应予驳回 主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》(以下简称“章程”)，该“章程”由X全体业主组成的产权人大会制订通过，明确规定了X管委会 ...
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健身房、美容美发、小型超市、娱乐、会议等经营活动及港华公司本公司办公，可以应业主委员会要求，在经双方协商后增加新项目。港华公司经营所需的资金及添置设备投入均 其拿回去后就没有答复，同时港华公司也不同意交纳此前拖欠的承包金和物业管理费，故其未将经营手续交付港华公司。诉讼中，港华公司根据承包协议第5.1条 ...
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资产评估价值为217932元(其中包含企业管理费、离退劳保基金、在职养老行业保险费用6074.9元)。后因原告无正当理由开庭时未到庭，该案于2O06年12月 具备原告的诉讼主体资格的问题。因金发小区业主委员会是在驻马店市房管局的批准下成立，与物业服务公司之间因物业管理所引起的纠纷，可以以原告的名义进行 ...
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业主委员会讨论同意由廖文彪承包小区物业管理权，廖文彪以盛隆公司名义与小区业主管理委员会签订合同和收取水电费、管理费，实际对小区行使了物业管理权，莫海宾在南景 一审时提出的基本没有改变，也没有提供新的证据，两上诉人的上诉理由是不能成立的。原审判决在认定事实方面是清楚的，证据确凿，也不存在适用法律的错误， ...
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均不构成商品房的交付。第107条入住费用：入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付 的物业管理服务。第128条新公司选择：当买受人成立业主委员会后，有权根据法律的规定，重新选择物业公司，此等选择过程不应当受到出卖人及其所选择的初期 ...
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均不构成商品房的交付。第107条入住费用：入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付 的物业管理服务。第128条新公司选择：当买受人成立业主委员会后，有权根据法律的规定，重新选择物业公司，此等选择过程不应当受到出卖人及其所选择的初期 ...
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，均不构成商品房的交付。第107条入住费用入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付 相应的物业管理服务。第128条新公司选择当买受人成立业主委员会后，有权根据法律的规定，重新选择物业公司，此等选择过程不应当受到出卖人及其所选择的初期 ...
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5月30日沈阳市和平区房产局作出关于同意成立××花园住宅小区业主委员会的批复，2008年8月4日给予了备案。2003年10月1日辽宁××物业管理有限公司（以下简称×× 12元。逾期不缴纳的，从逾期之日起每天按管理费的0.3%缴纳滞纳金。公用绿地的养护费用由物业公司承担。双方还约定了其他条款。后双方逐年 ...
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年9月1日至2010年6月30日的物业管理费无果后，其遂诉讼来院。本院认为，业主大会成立后，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和 。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。本案中，原告按照物业服务合同的约定对被告所在的小区进行物业管理，被告作为业主理应按照合同约定按时交纳物业管理费。现 ...
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